Jany Renaud

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 612-2702

No centris® 22435476

property image

649 900 $

350, Place Omer-Roy

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéBois-des-Filion


350, Place Omer-Roy, Bois-des-Filion

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 221,900 $
Bâtiment 332,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,632 $
Taxes scolaires (2026) 326 $
Total554,400 $
Total3,958 $
Année de construction 1994
Équipement disponible Installation aspirateur central, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.6x11.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14.11x7.8 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.3x12.3 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 9.1x8.5 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.8x12.6 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.10x12.5 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.3x8.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.10x21.7 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 15.0x12.8 P Céramique
Penderie (Walk-in) Sous-sol 9.2x8.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11.9x12.10 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 11.1x6.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 13.6x16.3 P Béton

Remarques

Superbe plain-pied au goût du jour à Bois-des-Filion! Offrant 4 chambres (dont 2 au sous-sol) et 2 salles de bain, cette propriété lumineuse saura vous charmer. Boudoir adjacent à la cuisine, parfait pour un coin détente ou bureau. Foyer au bois double face au salon et à la salle à manger. Cour intime et clôturée, située dans un rond-point paisible. Accès à un sentier menant au parc Omer-Roy. À proximité des autoroutes 19 et 640. Un vrai coup de coeur!

Info supplémentaire

Bienvenue au 350 Omer-Roy

Superbe maison plain-pied située à Bois-des-Filion, offrant un cadre de vie paisible dans un rond-point recherché. Cette propriété au goût du jour saura vous charmer par sa luminosité abondante et son ambiance chaleureuse.

Elle propose 4 chambres à coucher, dont 2 au sous-sol, ainsi que 2 salles de bain complètes. La salle de bain du sous-sol a été rénovée en 2024 (à l'exception de la douche), ajoutant une belle touche de modernité.

Le rez-de-chaussée à aire ouverte est mis en valeur par un magnifique foyer au bois double face, reliant harmonieusement le salon et la salle à manger. Un boudoir adjacent à la cuisine offre un espace polyvalent, idéal comme coin lecture, bureau ou aire de détente.

À l'extérieur, profitez d'une cour intime entièrement clôturée, parfaite pour relaxer en toute tranquillité. Un sentier à proximité vous mène directement au parc Omer-Roy, idéal pour les familles et les amateurs de plein air.

Emplacement stratégique, à quelques minutes des autoroutes 19 et 640, facilitant vos déplacements.

Une propriété clé en main qui allie confort, style et emplacement de choix !

*la chambre du sous-sol a été meublée virtuellement

Salon
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