Sylvie Lacelle

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22428823

property image

775 000 $

1696, Ch. Chapleau

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéNominingue


1696, Ch. Chapleau, Nominingue

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 119,000 $
Bâtiment 525,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,399 $
Taxes scolaires (2025) 417 $
Total644,900 $
Total4,816 $
Année de construction 2020
Garage Détaché
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Climatiseur mural
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel, Villégiature
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau, Sur la montagne
Garage Détaché
Foyers-poêles cuisiniere au bois
Aménagement du terrain Patio
Système d'égouts Fosse septique
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Aluminium, PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.6x7.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 19x12.2 P Méleze
cuisine salle a manger 1er niveau/RDC 31x13.9 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.3x9.7 P Mélèze
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x9.7 P Mélèze
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 19x10 P Céramique
Boudoir 2ième étage 11.3x9.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 21x14.6 P Béton
Salle de bains Sous-sol 9.3x7.3 P Céramique

Remarques

Maison moderne avec garage. On y retrouve trois chambres et deux salles de bain. La cuisine est très vaste et bien équipée avec en plus une cuisinière au bois et une électrique. situé sur un site enchanteur et un immense terrain de plus 20 acres à l'arrière de la propriété.

Info supplémentaire

Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue sur une rivière, entourée d'une nature généreuse ou les chevreuils et dindons sauvages viennent vous rendre visite.

C'est une maison moderne et pensée pour un confort à tous les niveaux avec une luminosité sans égale. Les planchers de mélèze donne une atmosphère cosy et la cuisinière à combustion lente au bois viens rehausser la chaleur de la maison.

La cuisine vient équipée de beaux électroménagers , de comptoirs de céramique alliant style et fonctionnalité avec une hauteur de plafond hors du commun. La salle à manger est attenante à la cuisine ce qui rend l'espace repas conviviale.

Lorsque que l'on se retrouve au salon, cela permette d'avoir une vue surplombant la rivière.

On retrouve aussi un espace pour installer une laveuse sécheuse superposée au rez-de-chaussée.

Un récupérateur de chaleur passif a été créer et installé par le propriétaire actuel afin d'avoir une température équilibrée dans toute la maison.

Le deuxième étage compte une chambre ultra lumineuse de même qu'un bureau. Une rampe en fer forgé et d'une finition de bois exotique, ce qui lui confère une touche qui sort de l'ordinaire.

À l'extérieur on retrouve un spa au sel qui est couvert d'une pergola avec un toit d'acier permettant d'en profiter tout au long de l'hiver.

Dans la cours , on découvre un poulailler chauffé avec quelques poules, ce qui permet d'avoir des oeufs frais tous les jours.

Quant au garage il est isolé et chauffé à la fois électrique et au bois. Le style architectural du garage est le même que celui de la maison. Celui-ci dispose d'un deuxième étage et d'une salle d'eau. Le deuxième étage servant actuellement comme atelier. En visitant cette belle propriété, vous vous retrouverez à proximité d'un sentier forestier, à un kilomètre du lac Montigny et de plusieurs autres lacs de la région.

Les amateurs de plein air seront ravis avec les sentiers provinciaux de VTT et de motoneige. Le golf au village, des pistes de ski de fond et de raquette.

Annex G Inclusions Garage; Échelle 24' Escabeau 10' Equipement pour nettoyer cheminée et extension de 12 pieds Étagère de 7 tablettes en métal et mélamine Table et 4 chaises en érable Divan lit Armoire 2 portes en merisier Amoire en coin 2 portes en frêne Établi au 2 étage 2 chaises bleues 2 chaises à roulettes Extérieur; Chaises Adirondack (4) Table de pique-nique Table de patio et 2 chaises Boyau d'arrosage et pistolet BBQ , pelles à neige.

Salon
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