Tracy Antoine-Tanguay

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22410266

property image

475 000 $

1912, Rue St-Denis

RégionAbitibi-Témiscamingue

QuartierLemoyne

MunicipalitéVal-d'Or


1912, Rue St-Denis, Val-d'Or

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 78,000 $
Bâtiment 217,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,095 $
Taxes scolaires (2026) 199 $
Total295,000 $
Total3,294 $
Année de construction 1970
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Foyers-poêles Propane
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.9x7.4 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x14.8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.6x15.0 P Bois
Corridor 1er niveau/RDC 15.5x3.2 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8.9x9.0 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x7.1 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.9x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x8.9 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 26.1x21.2 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.1x5.9 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x9.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x9.9 P Plancher flottant

Remarques

Lumineuse, spacieuse et chaleureuse, cette propriété a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle offre un sous-sol entièrement aménagé, une salle de bain rénovée ainsi qu'un garage de 12 x 18 pi. À l'extérieur, profitez d'un terrain intime et privé où poussent trois variétés de fruits à déguster directement chez vous, ainsi que d'un balcon avec spa pour vos moments de détente. Située dans un quartier familial, à proximité de tous les services, elle combine parfaitement confort, tranquillité et emplacement!

Info supplémentaire

Acheteur, soyez informé que le courtier, étant lié par un contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous accordera un traitement équitable. Soyez également avisé qu'il vous est possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

Rénovations: La clôture avant en PVC a été remplacée en 2018. La clôture arrière a été remplacée en 2010. Toutes les fenêtres d'origine ont été remplacées au fil des années. Une remise a été installée en 2010. La porte du sous-sol a été remplacée approximativement entre 2013 et 2015. L'entrée a été asphaltée en 2015. Des travaux d'aménagement paysager ont été effectués à l'avant et à l'arrière en 2002 et entretenus depuis. Un foyer au propane a été installé en 2024. Un détecteur de monoxyde de carbone est présent dans l'immeuble.

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