Superbe terrain boisé majoritairement plat de 3,55 acres sur un cul-de-sac tranquille avec accès notarié au Lac-Thurson. Directement à côté du sentier Orphelin pour randonnée/vélo/raquette, avec accès direct au corridor aérobique. À seulement 10 minutes du village de Morin-Heights. Veuillez consulter l'addenda pour plus de détails.

L'intimité et la tranquillité vous attendent.

Facile à construire, terrain principalement plat. Plusieurs étapes ont été complétés pour faciliter le processus de construction pour l'heureux acheteur:

• Plan d'implantation
• Analyse de sol pour fosse septique
• Permis pour l'installation du puits
• Entrée dégagée Documents/reçus/plans disponibles disponibles sur demande).

Caractéristiques importantes à noter:

• 3,55 acres de magnifique terrain boisé
• À distance de marche du Lac-Thurson où il y a un quai privé pour ceux qui partagent l'accès et aussi un espace pour laisser votre canot/kayak/planche à pagaie
• Un cul-de-sac tranquille
• Attenant au sentier Orphelin (skis de fond (back-country) et raquette en hiver, randonnée pédestre et vélo en été)
• À distance de marche du corridor aérobique, le parc linéaire de 58km (ski de fond (classique et patin), raquette, vélo, course, randonnée pédestre) : corridoraerobique.ca
• À distance de marche de la plage publique du Lac-St-François-Xavier
• Idéal pour les sportifs et amants de la nature !
• À moins de 10 minutes en voiture de Morin-Heights (écoles, garderies, restaurants et cafés, IGA, SAQ, pharmacie, fleuriste, spa et boulangerie) qui est une merveilleuse communauté offrant des activités sportives et artistiques à l'année longue (golf, pistes de ski, patinage, tennis, pickleball, soccer, parc à chiens, théâtre, expositions d'art, concerts, marché fermier, bibliothèque +++)
• À un peu plus d'une heure de Montréal!

Une propriété unique et très spéciale.

Toutes vérifications auprès de la municipalité ou de toute autre autorité compétente seront la responsabilité et à la charge de l'acheteur.