Martin Filion

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22276914

property image

5265, Rue Laflamme

RégionMauricie

QuartierTrois-Rivières-Ouest

MunicipalitéTrois-Rivières


5265, Rue Laflamme, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 91,800 $
Bâtiment 292,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,760 $
Taxes scolaires (2025) 204 $
Total384,600 $
Total3,964 $
Année de construction 1986
Garage Chauffé, Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Porte de garage électrique,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Canexel, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Chauffé, Détaché,
Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à l'huile non connecté
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur,
Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.2x5.11 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 9.11x10.11 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.11x10.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.2x12.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.1x7.0 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.0x15.4 P Parqueterie
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.4x10.2 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x14.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.11x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.7x13.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 10.9x7.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 17.7x12.9 P Plancher flottant

Remarques

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières Ouest, découvrez cette magnifique maison de plain-pied offrant garage, abri d'auto et cour intime superbement aménagée. Alliant confort, style et emplacement de choix, elle est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Planifiez votre visite dès aujourd'hui !

Info supplémentaire

Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Trois-Rivières Ouest, cette charmante maison de plain-pied offre un cadre de vie où confort, praticité et tranquillité s'harmonisent parfaitement. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa belle aire ouverte qui relie harmonieusement le salon et la salle à manger, créant un espace convivial et lumineux, idéal pour recevoir famille et amis.

La propriété propose un nombre appréciable de chambres à coucher ainsi que deux salles de bains complètes, répondant aux besoins d'une famille ou de professionnels recherchant espace et fonctionnalité. La cuisine, dotée d'armoires en mélamine et d'un élégant dosseret de céramique, allie style et durabilité, tandis que la thermopompe murale assure un confort optimal tout au long de l'année.

Entièrement repensée pour la tranquillité d'esprit, la maison bénéficie d'une toiture neuve réalisée à l'été 2025. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : une cour bordée de haies matures garantissant l'intimité, un foyer extérieur en pierres pour des soirées chaleureuses, ainsi qu'un aménagement de pavé uni qui ajoute charme et praticité. Un garage détaché et un abri d'auto complètent parfaitement le stationnement asphalté, offrant espace et protection pour vos véhicules.

Le revêtement extérieur en brique et canexel confère à la demeure une allure à la fois élégante et intemporelle. Enfin, son emplacement est un atout majeur : à proximité des écoles, parcs, commerces et axes routiers, cette adresse permet de concilier vie de quartier agréable et accessibilité aux commodités.

Cette propriété représente une occasion rare de s'installer dans un environnement recherché, tout en profitant d'un espace chaleureux et bien entretenu.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon