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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 40,700 $

Bâtiment 191,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,182 $

Taxes scolaires (2025) 118 $

Total232,200 $

Total2,300 $

Année de construction 1962

Particularités Bordé à l'eau

Équipement disponible Installation aspirateur central, lampe UV,
Thermopompe murale

Sous-sol Vide sanitaire

Toiture 2013 et 2023, Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Abri d'auto Attaché

Mode de chauffage Plinthes à convection

Vue Sur l'eau

Foyers-poêles Poêle à bois

Armoires comptoir en dekton, Polyester

Système d'égouts 1994, Champ d'épuration,
Fosse septique

Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur

Particularités Bordé à l'eau, Embarquation moteur permise

Énergie pour le chauffage Électricité

Approvisionnement en eau Puits de surface

Allée Non Pavée

Fondation Béton coulé, Bloc de béton

2 Chambres

1 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	8.9x4.6 P	Céramique
Salle de bains	1er niveau/RDC	13.9x7.4 P	Céramique
Cuisine	1er niveau/RDC	9.2x16.6 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	14.0x10.3 P	Céramique
Salle à manger	1er niveau/RDC	19.7x10.9 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	13.10x10.8 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	10.6x10.9 P	Céramique

BORD DE L'EAU! Charmante propriété située en bordure du Lac Fortier ayant bénéficié de plusieurs rénovations depuis 2020. Elle offre 2 chambres à coucher, une salle de bain, une cuisine pratique avec grand îlot et comptoir en Dekton, une belle luminosité naturelle ainsi qu'un environnement paisible et enchanteur. La propriété comprend également 2 remises attachées sous l'abri d'auto, une remise supplémentaire ainsi qu'une remise à bois, offrant beaucoup d'espace de rangement pratique. Un emplacement idéal pour les amateurs de plein air, à proximité de plusieurs activités en nature : ski, motoneige, VTT, randonnée et plus encore. À voir!

Depuis 2020, plusieurs rénovations et améliorations ont été apportées à la propriété. Les factures sont au dossier, incluant notamment :

revêtement extérieur
gouttières
ajout d'une cheminée
installation d'une thermopompe
ajout de 2 remises attachées
remplacement de plusieurs fenêtres et portes
ajout d'un panneau électrique pour génératrice
remplacement de planchers
rénovation de la salle de bain
rénovation de la cuisine.

Un nouveau certificat de localisation sera commandé une fois une promesse d'achat acceptée et les conditions réalisées.

Lac Fortier : Aucun moteur à essence n'est permis sur le lac. Seuls les moteurs électriques sont autorisés.

À proximité du Mont Apic : glissades sur tubes, vélo de montagne, ski et snow À proximité des sentiers de randonnée, VTT et de motoneige.

Informations additionnelles

Fiche descriptive Les informations fournies sont basées sur celles transmises par le vendeur, au meilleur de sa connaissance; l'acheteur devra en faire ses propres vérifications.
Mesures Les mesures sont approximatives et devront être vérifiées par l'acheteur.
Projet / usage L'acheteur devra effectuer ses propres vérifications auprès des autorités compétentes, notamment auprès de la municipalité, quant à la faisabilité, la conformité et l'usage permis de tout projet qu'il souhaite réaliser sur l'immeuble.
Biens meubles Certains biens meubles pourraient être disponibles à l'achat et pourront être discutés entre les parties suite à la réalisation des conditions d'une promesse d'achat acceptée.

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Remarques

Info supplémentaire