Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 22250495

property image

975 000 $

21, Allée à Damas

RégionGaspésie/Iles-de-la-Madeleine

QuartierL'Île-du-Havre-Aubert

MunicipalitéLes Îles-de-la-Madeleine


21, Allée à Damas, Les Îles-de-la-Madeleine

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 9,300 $
Bâtiment 349,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,188 $
Taxes scolaires (2025) 281 $
Total358,900 $
Total4,469 $
Année de construction 2004
Garage Chauffé, Détaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Thermopompe murale
Toiture Bardeaux d'asphalte
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé, Détaché,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Propane
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

3 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 18.0x17.0 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 20.6x4.0 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16.10x8.0 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.4x7.4 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.0x4.0 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 9.2x11.0 P
Chambre à coucher 2ième étage 9.0x11.0 P
Salle de bains 2ième étage 7.3x8.10 P
Studio Rez-de-jardin 16.9x22.6 P
Salle de bains Rez-de-jardin 7.3x7.0 P
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 6.0x6.6 P
Bureau à domicile Sous-sol 11.0x22.6 P

Remarques

Rareté aux îles! Magnifique propriété avec vue dégagée sur la mer à 180 degrés, construite en 2004 selon les plus hauts standards. Elle a été entretenue de façon impeccable par les uniques propriétaires. Elle offre 2 chambres à l'étage, une aire de vie chaleureuse et moderne, avec vue omniprésente sur l'eau. Elle dispose en plus d'un studio au rez-de-jardin, avec permis CITQ, pour un excellent revenu d'appoint. Deux autres bâtiments sont disponibles: le grand garage incluant la cuisine d'été et l'étage, puis la remise additionnelle sur deux étages (liste des améliorations disponible). Le grand confort dans un décor majestueux!

Info supplémentaire

Même si l'année de construction est très récente, une liste d'améliorations et travaux est disponible! Les deux garages ont été ajoutées en 2013 et 2017. Une propriété hors norme, idéale pour quiconque cherche la qualité sans avoir à vivre la construction d'une maison! De l'espace pour recevoir plusieurs invités, espace pour roulotte, garage servant de cuisine d'été et bureau à l'étage, les possibilités sont illimités. Avec une vue et un emplacement pareil, protégée par les arbres et la butte à l'arrière, vous ferez un achat intelligent et confortable à l'année.

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