Sara Richard

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22246847

property image

475 000 $

2665, Boul. Hamelin

RégionMauricie

QuartierTrois-Rivières

MunicipalitéTrois-Rivières


2665, Boul. Hamelin, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 83,300 $
Bâtiment 269,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,561 $
Taxes scolaires (2025) 203 $
Total352,700 $
Total3,764 $
Année de construction 2021
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Canexel-fibre de bois, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.1x17.3 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.1x9.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.7x10.1 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3.1x6.3 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.10x14.11 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x9.0 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.2x9.0 P Bois
Salle de bains 2ième étage 7.0x15.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.7x26.7 P Plancher flottant
Salle des machines, rangement Sous-sol 10.4x13.0 P Béton
Rangement Sous-sol 7.0x4.4 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.0x7.0 P Céramique

Remarques

Situé dans le paisible Quartier Parent, ce jumelé construit en 2021 offre un milieu de vie familial, recherché et complètement clé en main. Cette propriété de 2 étages comprend 3 chambres à l'étage et une salle de bain complète avec bain et douche indépendante. Au sous-sol, vous trouverez une deuxième salle de bain complète, également avec douche indépendante, ainsi qu'une spacieuse salle familiale de 11 x 26 pi. Moderne, fonctionnelle et très bien entretenue, cette maison se situe à proximité de l'autoroute, des épiceries, pharmacies et autres services essentiels -- une superbe opportunité à ne pas manquer !

Info supplémentaire

Jumelé 2021 -- Quartier Parent : moderne, spacieux et idéalement situé

Situé dans le paisible et familial Quartier Parent, ce superbe jumelé construit en 2021 se démarque par son style moderne et son environnement résidentiel recherché.

La propriété offre 3 chambres à l'étage, une salle de bain complète avec bain et douche indépendante, ainsi qu'un rez-de-chaussée lumineux doté de comptoirs de quartz à la cuisine. Les planchers de bois couvrent l'ensemble des deux niveaux principaux, tandis que les salles de bain sont en céramique pour une finition durable et élégante.

Le sous-sol propose également une seconde salle de bain complète avec douche indépendante et une vaste salle familiale 11 x 26 pi, aménagée avec un plancher flottant offrant confort et polyvalence.

À l'extérieur, vous profitez d'un terrain plat, clôturé sur deux côtés, d'un revêtement de pierre et CanExel, ainsi que d'une allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules.

Le secteur est tout aussi avantageux : proximité de l'autoroute, des épiceries, pharmacies et services essentiels, dans un quartier résidentiel calme, pratique et très recherché.

Une propriété clé en main, moderne et parfaitement adaptée pour une famille ou investisseur occupant. Une visite s'impose !

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