César Balbin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier : (514) 856-4444
No centris® 22194017
César Balbin
Courtier immobilier résidentiel et commercial
Courtier : (514) 856-4444
No centris® 22194017
849 700 $
12730-12732, 28e Avenue (R.-d.-P.)
RégionMontréal
Quartier
MunicipalitéMontréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)
3 Chambres
1 Salles de bain| Pièce | Niveau | Dimension | Revêtement de sol |
|---|---|---|---|
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 12.8 X 11.7 ft / 3.86 X 3.53 m | Céramique |
| Salon | 2ième étage | 18.1 X 12.10 ft irr / 5.51 X 3.91 m irr | |
| Autre | Sous-sol | 25.10 X 11.3 ft irr / 7.87 X 3.43 m irr | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 9.10 X 13.5 ft / 3.00 X 4.09 m | |
| Cuisine | 2ième étage | 11.11 X 12.10 ft / 3.63 X 3.91 m | Céramique |
| Cuisine | Sous-sol | 15.5 X 9.10 ft irr / 4.70 X 3.00 m irr | Céramique |
| Chambre à coucher principale | 1er niveau/RDC | 12.5 X 10.3 ft / 3.78 X 3.12 m | |
| Chambre à coucher principale | 2ième étage | 17.4 X 12.9 ft irr / 5.28 X 3.89 m irr | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.9 X 12.2 ft irr / 3.28 X 3.71 m irr | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5 X 10.1 ft irr / 3.78 X 3.07 m irr | |
| Chambre à coucher | 2ième étage | 9.10 X 12.9 ft / 3.00 X 3.89 m | |
| Chambre à coucher | Sous-sol | 10.1 X 5.5 ft / 3.07 X 1.65 m | |
| Chambre à coucher | 1er niveau/RDC | 12.5 X 9.9 ft / 3.78 X 2.97 m | |
| Salle de bains | 2ième étage | 4.9 X 6.10 ft / 1.45 X 2.08 m | Céramique |
| Salle de bains | Sous-sol | 5.1 X 7.9 ft / 1.55 X 2.36 m | Céramique |
| Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8.10 X 5.1 ft / 2.69 X 1.55 m | Céramique |
DUPLEX AVEC BACHELOR ENTIÈREMENT LIBRE À RIVIÈRE-DES-PRAIRIES! Rare occasion : trois revenus possibles avec un 5 ½ au rez-de-chaussée, un bachelor complet au sous-sol et un superbe 4 ½ rénové à l'étage. Tout est vacant : choisissez vous-même vos locataires ou installez-y votre famille. Rénové avec soin depuis 2018, il vous offre la tranquillité d'esprit : toiture, thermopompes, cuisines, salles de bains et asphalte refaits. Terrasse, deux balcons et stationnement pour deux voitures. À deux pas de la rue Gouin, du parc André-Corbeil, des écoles, des commerces et des autoroutes 25 et 40. Un investissement clé en main au potentiel exceptionnel!
RÉNOVATIONS ET MISES À JOUR (selon le vendeur) 2025 : clapet antiretour remplacé, asphalte de l'allée refait. 2024 : cuisine du 12730 rénovée. 2021 : toiture en membrane élastomère; sous-sol entièrement rénové et isolé, salle de bains et filage électrique neufs; thermopompe murale au 12730. 2020 : cuisine du 12732 rénovée. 2019 : 12730 entièrement rénové; linteaux, maçonnerie et façade redressée. 2018 : rez-de-chaussée du 12732 rénové, mur de soutènement, drain extérieur et terrasse.
CARACTÉRISTIQUES Chauffage électrique; thermopompe centrale (2012) et murale (2021). Chauffe-eau 2018. Entrée électrique 200 A. Aqueduc et égouts municipaux. Cour arrière clôturée. Certificat de localisation 2018.
Les dimensions des pièces proviennent des plans d'étage et sont données à titre indicatif seulement.
