Bryan Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1515

No centris® 22183472

property image

508, Rue Pauline-Julien

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSaint-Pie X

MunicipalitéRimouski


508, Rue Pauline-Julien, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 62,100 $
Bâtiment 372,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,147 $
Taxes scolaires (2025) 293 $
Total434,400 $
Total4,440 $
Année de construction 2011
Superficie habitable 175.4 mc
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Partiellement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 3.11x3.7 P Céramique
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.11x7.9 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.2x13.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.5x13.5 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 15.0x13.11 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6.2x4.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.1x13.1 P Bois
Penderie (Walk-in) 2ième étage 7.3x3.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 14.1x11.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x11.1 P Bois
Salle de bains 2ième étage 13.1x10.8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 13.1x24.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.1x10.2 P Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 13.6x8.2 P Couvre-sol souple
Garde-robe Sous-sol 8.0x7.0 P Plancher flottant

Remarques

Superbe maison à deux étages située dans le secteur recherché de St-Pie-X, sur une rue familiale paisible offrant un accès privilégié au Lab-École. L'étage propose 3 grandes chambres ainsi qu'une salle de bain complète, en plus d'une salle d'eau au rez-de-chaussée et la possibilité d'aménager une deuxième salle de bain au sous-sol. Vous serez charmés par ses plafonds de 9 pieds, sa luminosité exceptionnelle et sa finition de qualité. À l'extérieur, profitez d'un grand terrain aménagé avec un patio 16x16 parfaitement ensoleillé toute la journée. Un cadre idéal pour la vie de famille!

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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