Anaïs Simoneau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22162089

property image

334 900 $

1095, Rue St-Paul

RégionMauricie

QuartierTrois-Rivières

MunicipalitéTrois-Rivières


1095, Rue St-Paul, Trois-Rivières

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 18,400 $
Bâtiment 180,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,168 $
Taxes scolaires (2026) 121 $
Total198,400 $
Total2,289 $
Année de construction 1920
Équipement disponible Cour privée, Thermopompe centrale
Sous-sol Non aménagé
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Foyers-poêles Foyer au bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Pavé uni
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.1x4.8 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 12.1x11.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14.4x9.4 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.11x6.9 P Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2x3.3 P Céramique
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14.4x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.6x11.4 P Parqueterie
Salle de bains 2ième étage 8.7x6.5 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 12x10.11 P Bois
Bureau à domicile 2ième étage 7.1x8.1 P Bois
Salle familiale Sous-sol 18.3x26.6 P Béton

Remarques

Charmante maison en rangée située au coeur du secteur Sainte-Cécile, à deux pas du centre-ville et de tous les services! Découvrez un rez-de-chaussée chaleureux, deux chambres à coucher à l'étage ainsi qu'un espace bureau polyvalent. Le sous-sol offre une salle familiale et du rangement supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une cour avec stationnement privé, accessible par une ruelle verte. Une propriété offrant un bel équilibre entre confort, fonctionnalité et vie urbaine. À découvrir!

Info supplémentaire

1095, rue Saint-Paul | Secteur Sainte-Cécile, Trois-Rivières

LE CHARME DE LA VIE URBAINE!

Située au coeur du quartier Sainte-Cécile, à proximité du centre-ville de Trois-Rivières, cette charmante maison en rangée propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, dans un secteur vivant où les services et les commodités du quotidien sont facilement accessibles.

REZ-DE-CHAUSSÉE

  • Vaste espace de vie à l'ambiance chaleureuse et accueillante.
  • Cuisine récente et fonctionnelle offrant de nombreux espaces de rangement.
  • Configuration agréable pour la vie quotidienne et les moments en famille avec son salon en plus de son solarium.

À L'ÉTAGE

  • Deux chambres à coucher de bonne dimension.
  • Espace bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail, les études ou un coin détente.
  • Salle de bain rénovée au goût du jour.

SOUS-SOL

  • Salle familiale offrant un espace de vie additionnel.
  • Espaces de rangement pratiques et polyvalents.

EXTÉRIEUR

  • Cour arrière permettant de profiter de l'extérieur en toute simplicité.
  • Stationnement directement dans la cour, un avantage appréciable en milieu urbain.
  • Accès par une ruelle verte contribuant au charme du quartier.

LOCALISATION

  • Au coeur du secteur Sainte-Cécile.
  • À proximité du centre-ville de Trois-Rivières.
  • Près des commerces, restaurants, école, services et commodités.
  • Un emplacement intéressant pour profiter pleinement de la vie de quartier.

Une belle occasion de devenir propriétaire d'une maison en rangée offrant espace, confort et proximité des services, dans un quartier au caractère bien distinctif, le tout à prix abordable!

Dates de l'acte de vente et de l'occupation flexibles.

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