Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22153341

property image

434 900 $

47, Rue St-André

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéVictoriaville


47, Rue St-André, Victoriaville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 84,400 $
Bâtiment 189,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,806 $
Taxes scolaires (2027) 179 $
Total273,400 $
Total2,985 $
Année de construction 1963
Piscine Hors-terre
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé,
Entrée indépendante
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à granules
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.1 X 5.1 ft / 1.24 X 1.55 m Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.4 X 10.7 ft / 4.37 X 3.23 m
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.6 X 11.5 ft / 2.29 X 3.48 m
Salon 1er niveau/RDC 15.7 X 11.5 ft / 4.75 X 3.48 m
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7 X 13.5 ft / 3.23 X 4.09 m Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6 X 13.5 ft / 3.20 X 4.09 m Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5 X 10.6 ft / 3.18 X 3.20 m Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.3 X 10.5 ft / 2.21 X 3.18 m
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 7.1 X 4.3 ft / 2.16 X 1.30 m
Salle familiale Sous-sol 23.6 X 15.6 ft / 7.16 X 4.72 m
Atelier Sous-sol 15.8 X 16.7 ft / 4.78 X 5.05 m Béton
Chambre à coucher principale Sous-sol 15.9 X 11.2 ft / 4.80 X 3.40 m
Penderie (Walk-in) Sous-sol 4.3 X 7.3 ft / 1.30 X 2.21 m
Salle de bains Sous-sol 7.3 X 7.9 ft / 2.21 X 2.36 m

Remarques

Belle propriété très bien entretenue, la maison a été décorée avec goût, offrant de belles grandes pièces à aire ouverte avec beaucoup de luminosité, elle offre 3 chambres sur le même étage et une autre au sous-sol, 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Sur un beau terrain avec 2 entrées indépendantes et garage détaché. Elle est située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de tous les services. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable et pratique. Une belle occasion à saisir!

Info supplémentaire

Chauffe-eau 60 gallons 2020. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs.

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