Sylvie Gauthier

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 22153341

property image

434 900 $

47, Rue St-André

RégionCentre-du-Québec

Quartier

MunicipalitéVictoriaville


47, Rue St-André, Victoriaville

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 84,400 $
Bâtiment 189,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,806 $
Taxes scolaires (2027) 179 $
Total273,400 $
Total2,985 $
Année de construction 1963
Piscine Hors-terre
Garage Détaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à granules
Aménagement du terrain Clôturé, Terrain/cour bordé de haies
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4.1x5.1 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.4x10.7 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.6x11.5 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 15.7x11.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.7x13.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.6x13.5 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.5x10.6 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.3x10.5 P Couvre-sol souple
Hall d'entrée/Vestibule Sous-sol 7.1x4.3 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 23.6x15.6 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 15.8x16.7 P Béton
Chambre à coucher principale Sous-sol 15.9x11.2 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) Sous-sol 4.3x7.3 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.3x7.9 P Couvre-sol souple

Remarques

Belle propriété très bien entretenue, la maison a été décorée avec goût, offrant de belles grandes pièces à aire ouverte avec beaucoup de luminosité, elle offre 3 chambres sur le même étage et une autre au sous-sol, 2 salles de bain, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. Sur un beau terrain avec 2 entrées indépendantes et garage détaché. Elle est située dans un quartier paisible et recherché, à proximité de tous les services. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un milieu de vie agréable et pratique. Une belle occasion à saisir!

Info supplémentaire

Chauffe-eau 60 gallons 2020. Panneau électrique 200 ampères disjoncteurs.

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