Martin Brillon

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22145385

property image

729 000 $

52, Rue François-Lemaître

RégionMontérégie

QuartierSaint-Luc

MunicipalitéSaint-Jean-sur-Richelieu


52, Rue François-Lemaître, Saint-Jean-sur-Richelieu

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 159,400 $
Bâtiment 346,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,448 $
Taxes scolaires (2026) 368 $
Total505,800 $
Total3,816 $
Année de construction 2025
Superficie habitable 98.5 mc
Équipement disponible Balcon privé, Borne de recharge - niveau 2,
Cour privée, Échangeur d'air,
Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Agloméré, Pierre,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'avant
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Services disponibles Détecteur d'incendie
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 6.10x4.10 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13.5x11.2 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9.6x9.0 P Céramique
Garde-manger Walk-In 1er niveau/RDC 7.7x2.5 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.6x8.9 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.0x11.11 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x9.1 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.4x8.10 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 25.11x18.6 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x11.1 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 11.9x9.5 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 7.4x6.9 P Couvre-sol souple
Salle de lavage Sous-sol 6.9x6.5 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 10.2x3.1 P Couvre-sol souple
Rangement Sous-sol 6.10x4.9 P Béton

Remarques

COUP DE COEUR assuré pour ce magnifique plain-pied haut de gamme 2025, situé dans un secteur recherché de l'Île-Sainte-Thérèse. Cette propriété propose un espace de vie à aire ouverte des plus harmonieux, réunissant un salon accueillant, une salle à manger conviviale et une splendide cuisine dotée de comptoirs de quartz et d'un garde-manger walk-in. Cette demeure comprend 4 chambres à coucher, 2 superbes salles de bains complètes ainsi qu'une vaste salle familiale au sous-sol. L'extérieur se distingue par sa cour bordée en partie de haies matures, le tout sans aucun voisin en façade. Une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

Info supplémentaire

Propriété haut de gamme construite en 2025, cette demeure se distingue par son choix rigoureux de matériaux de qualité et son quartier privilégié de l'Île-Sainte-Thérèse, à Saint-Jean-sur-Richelieu.

Dès le hall d'entrée, vous serez séduit par l'harmonie et la luminosité des aires de vie du rez-de-chaussée, subtilement rehaussées par la douceur de superbes planchers de bois de teinte pâle. La cuisine, au design intemporel avec ses armoires 2 tons et ses comptoirs de quartz, est aussi esthétique que fonctionnelle grâce à son garde-manger walk-in et le confort de ses planchers de céramique chauffants.

Une thermopompe murale assure une température idéale en toute saison.

Ce niveau accueille également une vaste chambre principale, une deuxième chambre de belles dimensions, ainsi qu'une SOMPTUEUSE salle de bains. Cette dernière propose une expérience raffinée avec ses planchers chauffants, sa baignoire autoportante, sa grande douche en verre à double pommeau et sa vanité à deux éviers, offrant un maximum de rangement.

Le sous-sol, entièrement et soigneusement aménagé, maximise l'espace habitable de la demeure. Il propose une grande salle familiale polyvalente, deux chambres à coucher additionnelles, une seconde salle de bains complète avec douche, ainsi qu'une salle de lavage indépendante très pratique.

À l'extérieur, le terrain est bordé en partie de haies de cèdres matures, en plus de profiter d'un environnement dégagé sans aucun voisin en façade. Bénéficiez également d'une borne de recharge incluse pour votre véhicule électrique. Idéalement localisée, la propriété se trouve à proximité immédiate des pistes cyclables, des grands axes routiers, des transports en commun et de tous les services essentiels.

Disponible rapidement, une opportunité exceptionnelle à ne pas manquer!

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