Michel Vallières

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (581) 307-2445

No centris® 22131892

property image

936 000 $

265, Rue de la Corniche

RégionChaudière-Appalaches

QuartierSaint-Nicolas

MunicipalitéLévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)


265, Rue de la Corniche, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Ouest)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 210,700 $
Bâtiment 234,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,713 $
Taxes scolaires (2026) 285 $
Total445,300 $
Total3,998 $
Année de construction 1981
Superficie habitable 155.0 mc
Garage Attaché, double en longueur, Chauffé, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, 1 tete,
Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Acier, canexel
Toiture Bardeaux d'asphalte, Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Attaché, double en longueur,
Chauffé, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Patio, Clôturé,
Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre auvent, Manivelle,
Porte-fenêtre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.8x7.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.5x16.11 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.4x9.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x9.10 P Céramique
Coin repas 1er niveau/RDC 8.8x9.7 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.3x7.7 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 11.2x14.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 11.9x9.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 2ième étage 9.5x12.10 P Plancher flottant
Salle de bains 2ième étage 4.10x16.4 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.2x18.5 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 9.9x13.2 P Tapis
salle mécanique Sous-sol 7x16.10 P Béton

Remarques

Bienvenue au 265 de la Cornique à Lévis, une superbe propriété à paliers qui allie confort, espace et luminosité. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa généreuse fenestration qui baigne les pièces de lumière naturelle. L'étage comprend trois chambres de bonnes dimensions ainsi qu'une salle de bain. Grand salon avec poele au bois récent. Au sous-sol, une salle familiale et une 4e chambre offrent toute la polyvalence recherchée pour répondre aux besoins de votre famille. A l'extérieur, le terrain soigneusement aménagé et le grand patio orienté plein sud invitent à la détente et aux réceptions estivales. Suite dans l'addenda.

Info supplémentaire

Un garage double longueur complète cette propriété en permettant d'abriter 2 véhicules tout en offrant un excellent espace de rangement. Une occasion à ne pas manquer!.

Propriété d'une propreté remarquable, entretenue avec un soin exceptionnel au fil des ans. Plusieurs améliorations majeures témoignent de la qualité de son entretien, dont le remplacement de la toiture, l'aménagement d'un trottoir sur le côté gauche de la maison ainsi qu'à l'arrière de la maison. Autre ajouts imortants: installation d'un poele et d'une nouvelle cheminée. Ces investissements récents procurent tranquilité d'esprit et reflètent le souci constant des propriétaires de préserver la qualité, la durabilité et la valeur de cette résidence. Autres photos à venir.

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