Bénédicte Landry

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 22093987

property image

219 000 $

1089, Av. Principale

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéAuthier


1089, Av. Principale, Authier

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 10,500 $
Bâtiment 136,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,888 $
Taxes scolaires (2024) 103 $
Total147,300 $
Total1,991 $
Année de construction 1976
Équipement disponible Adoucisseur d'eau, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Rivière
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Fosse septique scellée
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Gravier
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Bloc de béton

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.9x9.8 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 17x15.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.10x9.8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 11.9x14.7 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.8x11.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x12 P Plancher flottant
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 22.11x11.6 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 11.6x7.11 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 12.9x21.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.7x9.11 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 8.6x4.11 P Linoléum
Atelier Sous-sol 22.5x11.5 P Béton
Rangement Sous-sol 12.6x8.7 P Béton
Rangement Sous-sol 7.2x7.4 P Béton
Rangement Sous-sol 6.10x7.6 P Béton
Rangement Sous-sol 5.1x12.8 P Linoléum
Rangement Sous-sol 12.7x6.8 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique propriété située en campagne, offrant de vastes pièces lumineuses au rez-de-chaussée. Le solarium quatre saisons vous permet de profiter d'un espace supplémentaire en toute tranquillité, peu importe le moment de l'année. Un atelier au sous-sol saura combler les amateurs de bricolage ou les projets créatifs. Située à l'arrière d'une charmante rivière, cette maison est une occasion unique de créer votre havre de paix à la campagne. Un potentiel exceptionnel à découvrir!

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