Bienvenue au 170, rue Marcel-Dostie, app. 1, à Les Coteaux! Cette magnifique unité de coin est idéale pour une jeune famille, un couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable et lumineux. Profitez d'une belle intimité, d'une généreuse fenestration et d'un environnement paisible. La propriété offre deux chambres à coucher, une salle de bain, une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, une deuxième salle de bain complète, une salle de lavage et un coin atelier. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, à proximité de tous les services.

Magnifique copropriété en rangée de coin offrant une luminosité exceptionnelle, plusieurs améliorations et un entretien impeccable. Profitez d'une cour arrière clôturée en forme de « L », un avantage de l'unité de coin permettant plus d'espace et d'intimité. Située dans un secteur paisible et familial, les amateurs de plein air apprécieront la proximité du lac Saint-François, des pistes cyclables et des sentiers. Une propriété clé en main à visiter sans tarder!

Liste des inclusions:

-Chambre des maîtres (2e étage) : Base de lit King incluant six tiroirs, matelas, couvre-lit, rideaux, et luminaire neuf pour la salle à manger sous le lit ; -Chambre secondaire (2e étage) : Bureau dans le garde-robe à gauche, unité murale noire sur le mur est, grand bureau beige + tablette blanche, divan trois places, classeur à tiroirs (filière) ; -Salle de bain (2e étage) : Support pour le savon dans la douche, support papier de toilette, grande pharmacie brune, tablette en verre pour le bain ; -Corridor (2e étage) : Petite table d'appoint brune ; -Salon (rez-de-chaussée) : Bureau en coin incluant une chaise brune, deux petites tablettes situées dans le coin, petite table d'appoint brune située à côté de la porte d'entrée, horloge Moon faite à la main ; -Cuisine (rez-de-chaussée) : Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, petite étagère ronde sur le mur de la cuisine ; -Garde-manger (rez-de-chaussée) : Deux étagères en métal pour les épices ; -Salle d'eau (rez-de-chaussée) : Deux armoires grises et un miroir ; -Salle de bain (sous-sol) : Meuble noir en coin, porte papier de toilette, deux petites tablettes noires décoratives, porte-serviettes -Buanderie (sous-sol) : Laveuse-sécheuse incluant la tablette sur le dessus de la laveuse-sécheuse et deux crochets en métal pour le séchage ; -Sous l'escalier (sous-sol) : Un petit meuble brun avec les restes de peinture utilisé pour les murs du condominium ; -Atelier (Sous-sol) : Filière verticale, étagère de métal, un bureau brun et le néon au-dessus du bureau ; -Autres inclusions à l'intérieur : Luminaires, stores et balayeuse centrale ; -Autres inclusions à l'extérieur : Balançoire incluant les coussins, coffre de rangement Rubbermaid, armoire brune, pelle et outils pour le jardin, moulin à vent, boyau d'arrosage Reel et brouette brune.

Liste des rénovations:

Salle de bain et buanderie (sous-sol): -Installation de plafond en tuiles de vinyle et pompe à savon; -Installation de plancher en céramique; -Modifications du meuble-lavabo pour pouvoir le déplacer facilement; -Ajout de plinthes en vinyle dans la salle de bain au sous-sol; -Ajout d'un système pour contrôler le ventilateur et la lumière dans la douche au sous-sol; -Ajout d'un grand garde-robe et installation de plancher en vinyle dans la salle familiale au sous-sol.

Cuisine: -Tiroirs modifiés pour permettre l'ouverture à 100%; -Ajout d'une porte inversée dans le garde-manger; -Installation de pompe à savon.