Bienvenue au 170, rue Marcel-Dostie, app. 1, à Les Coteaux! Cette magnifique unité de coin est idéale pour une jeune famille, un couple ou des premiers acheteurs à la recherche d'un milieu de vie confortable et lumineux. Profitez d'une belle intimité, d'une généreuse fenestration et d'un environnement paisible. La propriété offre deux chambres à coucher, deux salles de bain (1 au 2e étage/1 au sous-sol), une salle d'eau ainsi qu'un sous-sol entièrement aménagé comprenant une salle familiale, une salle de lavage et un coin atelier. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un secteur recherché, à proximité de tous les services.

Magnifique copropriété en rangée de coin offrant une luminosité exceptionnelle, plusieurs améliorations et un entretien impeccable. Profitez d'une cour arrière clôturée en forme de « L », un avantage de l'unité de coin permettant plus d'espace et d'intimité. Située dans un secteur paisible et familial, les amateurs de plein air apprécieront la proximité du lac Saint-François, des pistes cyclables et des sentiers. Une propriété clé en main à visiter sans tarder!

Liste des inclusions:

-Chambre des maîtres (2e étage) : Base de lit King incluant six tiroirs et le matelas ; -Chambre secondaire (2e étage) : Bureau dans le garde-robe à gauche, unité murale noire sur le mur Est, grand bureau beige + tablette blanche, divan trois places, classeur à tiroirs (filière) ; -Salle de bain (2e étage) : Support pour le savon dans la douche, support papier de toilette, grande pharmacie brune, tablette en verre pour le bain ; -Corridor (2e étage) : Petite table d'appoint brune ; -Salon (rez-de-chaussée) : Bureau en coin incluant une chaise brune, deux petites tablettes situées dans le coin, petite table d'appoint brune située à côté de la porte d'entrée, horloge Moon faite à la main ; -Cuisine (rez-de-chaussée) : Frigidaire, cuisinière, lave-vaisselle, four à micro-ondes, petite étagère ronde sur le mur de la cuisine ; -Garde-manger (rez-de-chaussée) : Deux étagères en métal pour les épices ; -Salle d'eau (rez-de-chaussée) : Deux armoires grises et un miroir ; -Salle de bain (sous-sol) : Meuble noir en coin, porte papier de toilette, deux petites tablettes noires décoratives, porte-serviettes -Buanderie (sous-sol) : Laveuse-sécheuse incluant la tablette sur le dessus de la laveuse-sécheuse et deux crochets en métal pour le séchage ; -Sous l'escalier (sous-sol) : Un petit meuble brun avec les restes de peinture utilisé pour les murs du condominium ; -Atelier (Sous-sol) : Filière verticale, étagère de métal, un bureau brun et le néon au-dessus du bureau ; -Autres inclusions à l'intérieur : Luminaires, stores et balayeuse centrale ; -Autres inclusions à l'extérieur : Balançoire incluant les coussins, coffre de rangement Rubbermaid, armoire brune, pelle et outils pour le jardin, moulin à vent, boyau d'arrosage Reel et brouette brune.

Liste des rénovations:

Salle de bain et buanderie (sous-sol): -Installation de plafond en tuiles de vinyle et pompe à savon; -Installation de plancher en céramique; -Modifications du meuble-lavabo pour pouvoir le déplacer facilement; -Ajout de plinthes en vinyle dans la salle de bain au sous-sol; -Ajout d'un système pour contrôler le ventilateur et la lumière dans la douche au sous-sol; -Ajout d'un grand garde-robe et installation de plancher en vinyle dans la salle familiale au sous-sol.

Cuisine: -Tiroirs modifiés pour permettre l'ouverture à 100%; -Ajout d'une porte inversée dans le garde-manger; -Installation de pompe à savon.