Amélie Gauvreau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1414

No centris® 22032810

property image

549 000 $

858, Rue Arpin

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierSacré-Coeur

MunicipalitéRimouski


858, Rue Arpin, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 97,900 $
Bâtiment 375,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,989 $
Taxes scolaires (2026) 256 $
Total473,100 $
Total4,245 $
Année de construction 1966
Superficie habitable 142.6 mc
Équipement disponible Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 17.1x7.5 P Vinyle
Cuisine 1er niveau/RDC 14.3x8.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.2x11.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 10.8x16.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.6x5.5 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x8.1 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.3x10.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.6x12.1 P Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x14.10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.7x8.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 18.8x10.8 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 12.0x17.10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 12.0x9.1 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 11.11x6.6 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 4.7x9.9 P Céramique
Salle de lavage Sous-sol 8.4x10.2 P Vinyle
Rangement Sous-sol 10.5x20.5 P Béton

Remarques

Découvrez cette propriété avec vue sur le fleuve, soigneusement entretenue, offrant 4 chambres à coucher et 3 salles de bains. Agrandie en 2009 pour y intégrer un espace bigénération, elle se distingue par sa grande polyvalence. Vous apprécierez ses vastes pièces lumineuses, sa cuisine à aire ouverte et son sous-sol entièrement aménagé comprenant une grande salle familiale. Érigée sur un terrain de plus de 15 000 pi², elle propose également une grande terrasse, un terrain intime bordé d'arbres matures, dont une partie est clôturée. À distance de marche de la plage du Rocher blanc, du Sentier du Littoral et de l'école primaire.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon