Terrain de plus de 30 000 pieds carrés, bordé par la Rivière Richelieu, dans la charmante municipalité de St-Denis-sur-Richelieu. Opportunité exceptionnelle de bâtir votre maison de rêve au bord de l'eau! Plan de construction approuvé par la municipalité. Étude géotechnique (test de sol) effectuée. Installations septiques 2014 en place sur le terrain & service d'aqueduc de la municipalité. Saisissez cette chance de réaliser votre projet de rêve!

Grand terrain de 30 586 pieds carrés situé directement au bord de la Rivière Richelieu.

Emplacement magnifique, terrain plat idéal pour une future construction. Test de sol effectué, disponible sur demande.

Une maison unifamiliale sur fondation de blocs de béton s'y trouve toujours. Elle sera à démolir, à moins d'un projet de rénovation très ambitieux.

• Plan de construction approuvé par la municipalité (disponible sur demande)

• Étude géotechnique (test de sol) effectuée (disponible sur demande)

• Installations septiques 2014 en place sur le terrain

• Aqueduc municipal

• Le seul certificat de localisation qui sera fourni sera celui datant de 2012 disponible au dossier, tout autre certificat de localisation étant à la charge de l'acheteur

• Les installations septiques sont laissées sans garantie légale de qualité ni aucune garantie de bon fonctionnement lors de la livraison de l'immeuble

• La vente est faite sans la garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur

Tous les documents sont disponibles sur demande.

EMPLACEMENT

• À moins de 20 minutes de l'accès à l'autoroute 20 à Mont-Saint-Hilaire
• À 22 minutes de Saint-Hyacinthe
• À 25 minutes du Train de banlieue vers Montréal

La ville de St-Denis-sur-Richelieu est reconnue pour son cachet, son histoire riche et ses bâtiments ancestraux. La vie familiale, les événements culturels et le cadre naturel de cette municipalité en font un lieu recherché pour s'établir et vivre en toute tranquillité. Visitez, et vous comprendrez!

Ne manquez pas cette occasion unique d'habiter sur un grand terrain, sur un bord de l'eau naviguable!