Lynda Falardeau

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 21946749

property image

184 900 $

810, Rue de Nemours, 104

RégionCapitale-Nationale

QuartierDes Jésuites

MunicipalitéQuébec (Charlesbourg )


810, Rue de Nemours, 104, Québec (Charlesbourg )

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 67,000 $
Bâtiment 75,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 1,584 $
Taxes scolaires (2024) 84 $
Total142,000 $
Total1,668 $
Année de construction 1982
Superficie habitable 82.18 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 411 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Aménagement du terrain Patio
Type de fenêtre Coulissante, Porte-fenêtre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.9x3.4 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.9x8.2 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 21x10.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8x7.2 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.4x4.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.9x12.4 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 8.9x3.6 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13.9x9 P Plancher flottant
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.10x11 P Céramique

Remarques

RARE SUR LE MARCHÉ! Beau condo au rez-de-chaussée, pouvant offrir 3 chambres. Ce condo offre des planchers de bois, salle à manger fenestrée; 2 grandes chambres, grand walkin, salle de bains rénovée, salle de lavage, rangement intérieur tout près du condo. Piscine extérieure chauffée et aire de jeux pour les enfants. Terrain paysager, arbres matures, secteur convoité pour ses services, commerces et transport en commun. Excellente gestion interne qui possède un fonds de prévoyance, fonds d'auto-assurance, étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien. Vous pouvez devenir propriétaire à tout petit prix. COUP DE COEUR !

Info supplémentaire

CLAUSE À AJOUTER À VOTRE OFFRE D'ACHAT Le VENDEUR s'engage à entreprendre de bonne foi et à ses frais, dans les plus brefs délais suivant l'acceptation des présentes, toutes les démarches pour présenter et faire accepter une promesse d'achat sur un immeuble, et à en réaliser toutes les conditions, excluant le fait de signer l'acte de vente chez le notaire.

Si le VENDEUR ne réalisait pas la présente condition et qu'il voulait annuler la présente promesse d'achat pour cette raison, il devra en aviser l'ACHETEUR par écrit au 20 avril 2025. La promesse d'achat deviendra nulle et non avenue à compter du moment de la réception de cet avis par l'ACHETEUR. Dans le cas où le VENDEUR n'aviserait pas l'ACHETEUR, dans le délai et de la façon prévus ci-dessus, il sera réputé avoir renoncé à la présente condition.

RARE SUR LE MARCHÉ!

Excellente gestion interne qui possède un fonds de prévoyance, fonds d'auto-assurance, étude du fonds de prévoyance et carnet d'entretien.

Beau grand condo au rez-de-chaussée:

  • Les pièces sont vastes,

  • Ce condo peut offrir 3 chambres

  • Ce condo offre des planchers de bois,

  • Armoires de cuisine en bois et salle à manger fenestrée;

  • 2 grandes chambres, dont la principale avec grand walkin

  • Salle de bains rénovée, salle de lavage, rangement intérieur tout près du condo

  • Un stationnement extérieur

  • Trois stationnements extérieurs pour visiteurs

  • Secteur convoité pour ses services, commerces et transport en commun.

Vous pouvez devenir propriétaire à tout petit prix. Faites vite !

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