Michel Aubut

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 21939146

property image

345 000 $

375, 2e Avenue

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéWeedon


375, 2e Avenue, Weedon

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 49,900 $
Bâtiment 146,500 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,002 $
Taxes scolaires (2023) 149 $
Total196,400 $
Total3,151 $
Année de construction 1944
Superficie habitable 1960 pc
Sous-sol 6 pieds et plus, Non aménagé
Revêtements Aluminium, Brique,
Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois recouvert aluminium
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.11x15.5 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 7.10x15.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.3x15.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.2x8.8 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9.11x10.10 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.11x11.8 P Bois
Solarium/Verrière 1er niveau/RDC 14.8x11.5 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 8.8x11.0 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 11.8x16.6 P Linoléum
Boudoir 2ième étage 9.5x16.6 P Linoléum
Salle de bains 2ième étage 8.9x5.1 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 26.9x29.0 P Béton
Chambre froide Sous-sol 9.0x5.3 P Béton
Entrée Sous-Sol Sous-sol 9.6x10.8 P Béton

Remarques

Maison unifamiliale d'un étage et demi en brique située au coeur du village de Weedon, à 35 minutes de Sherbrooke. À distance de marche de plusieurs commodités, telles que école primaire, CLSC, épicerie, restaurants, aréna et près des sentiers de VTT et de motoneige. Située sur un terrain de 15000 pieds carrés, elle possède trois chambres à coucher, deux salles de bain, bénéficie de beaucoup de rangement, avec près de 2000 pieds carrés de superficie habitable, un solarium et un sous-sol de bonne dimension qui pourrait être aménagés selon vos besoins. À voir !

Info supplémentaire

Situé sur un terrain portant le numéro de lot 3 471 551 qui sera subdivisé à la vente de la maison. (103,5 X 151,17 pour un lot de 15699 pi2).Les comptes de taxes scolaires et municipales sont pour l'ancien cadastre a titre d'exemple. Le nouveau terrain aura sa propre évaluation qui changera les donner pour les comptes de taxes. Le garage restera branché a la maison avec entente pour le prix mensuel, le temps de la construction de la maison du vendeur. Pour la dimension exact du terrain et le certificat de localisation ,ils sont en préparation chez un arpenteur. Minimum 24 heures pour les visites.

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