Charles-Etienne Gouger

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 912-6072

No centris® 21915240

property image

415 000 $

254, Rue Lesage, 5

RégionLaurentides

QuartierSainte-Adèle

MunicipalitéSainte-Adèle


254, Rue Lesage, 5, Sainte-Adèle

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 82,100 $
Bâtiment 328,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,601 $
Taxes scolaires (2025) 261 $
Total411,000 $
Total3,862 $
Année de construction 1975
Superficie habitable 1565 pc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 441 $ / mois
Stationnement (total) Extérieur
Piscine Chauffée, Creusée
Équipement disponible Piscine Creusée chauffée , Balcon privé,
Thermopompe murale
Appareils en location Chauffe-eau
Revêtements Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur la montagne
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Chauffée, Creusée
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux permis, Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle,
Porte-fenêtre
Services disponibles Cour, Piscine extérieure
Topographie En pente, Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 12.5x19 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 11.1x5.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x8.5 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14x10.10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.10x7.10 P Céramique
Salle familiale Rez-de-jardin 12x17.7 P Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 9.10x5.1 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 14.4x8.9 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 13x10 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule Rez-de-jardin 9.6x5.2 P Céramique

Remarques

Superbe condo sur deux niveaux, impeccablement entretenu, offrant un parfait équilibre entre espace, luminosité et confort, dans un environnement paisible au coeur des Laurentides. Le condo comprend 3 chambres, 2 salles de bain, un stationnement privé ainsi que l'accès à une piscine creusée chauffée en copropriété un atout majeur pour la saison estivale. Les animaux domestiques sont permis, tandis que la location à court terme n'est pas autorisée, garantissant un milieu de vie calme et harmonieux.

Info supplémentaire

Au rez-de-chaussée (RDC), l'aire de vie se distingue par son volume et sa clarté. Le salon, muni d'un foyer au bois, d'une thermopompe et d'un plafond cathédrale, crée une ambiance chaleureuse et invitante en toute saison. Les nombreuses fenêtres baignent l'espace de lumière naturelle et donnent accès à une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Une chambre est aménagée à ce niveau, offrant une belle polyvalence, en plus d'une salle de bain complète.

Au rez-de-jardin, deux chambres confortables assurent intimité et tranquillité, accompagnées d'une deuxième salle de bain complète. Cette configuration permet une séparation idéale entre les espaces de vie. L'emplacement est stratégique : à proximité de la piste cyclable, des stations de ski, du golf Le Chantecler, des restaurants, des services, de la route 117 et de l'autoroute 15. Un cadre de vie recherché, entre nature et accessibilité.

Clé en main, cette propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants. Une occasion rare de profiter pleinement du mode de vie des Laurentides. Une visite s'impose.

Salon
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