Marc Pelletier

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 21895584

property image

650 000 $

588, Av. Brochu

RégionCôte-Nord

QuartierSept-Îles

MunicipalitéSept-Îles


588, Av. Brochu, Sept-Îles

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 71,800 $
Bâtiment 223,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 12,935 $
Taxes scolaires (2023) 271 $
Total295,100 $
Total13,206 $
Année de construction 1935
Stationnement (total) Extérieur
Zonage Commercial
Sous-sol 6 pieds et plus, rangement,
Non aménagé
Revêtements canexel, Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Commercial
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Type de commerce/Industrie Service
Aménagement du terrain Clôturé
Adapté pour personnes à mobilité réduite Entrée adaptée
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Genre de commerce Bar
Fondation Bloc de béton

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Instauré en 2000, une institution à Sept-Iles, cet établissement a su démontrer sa rentabilité tout au long de ces années. La cuisine a été retirée pour être entièrement reconstruite incluant les chambres froides et congelées, extracteur incluant un Air Make Up. Avec une capacité de 40 personnes à l'étage, 70 personnes au rez de chaussé et autant sur la terrasse vous en tirerez profit rapidement. Contactez nous pour regarder les possibilités de montage financier. Pour continuer l'aventure ou pour créer un tout nouveau projet, le Pub-St-Marc n'attend que vous!

Info supplémentaire

Pour acheteur sérieux seulement, les états financiers seront disponible.

Selon l'ancien propriétaire, 100 000.00$ ont été investis pour la construction de la terrasse, entrée électrique, hydro-Québec pour modification du transformateur afin d'allimenter les chauffe-terrasse.

Depuis l'achat en 2012 les investissement majeure se résument à ceci: 2012 Changement du revêtement de la toiture et revêtement extérieur (50 000,00$)

2014 Changement des fenêtres et portes commerciales. (55 000,00$)

Enlèvement de la partie arrière, ancienne cuisine, pour ajouter de modules PreFab afin d'y aménager une nouvelle cuisine plus performante, une chambre froide ayant un accès extérieur et accès à une chambre congelée. (350 000.00$)

Installation de la hot de cuisine et d'un Air Mak-up pour chauffer le retour d'air necessaire au bon fonctionnement. (40 000.00$)

Reconfiguration du système de bière pression. (10 000.00$)

2017

Le stationnement, l'entrée d'eau et les égouts jusqu'à la rue entièrement refaits. (60 000,00)

Les chauffe terrasse changés pour des appareils au propane. (10 000.00$)

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