Propriété d'exception. Un cadre de vie unique. Découvrez cette magnifique propriété située dans un endroit tout simplement magique, où tranquillité et beauté naturelle se rencontrent. Un véritable havre de paix pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel. Construite avec des matériaux de qualité supérieure, cette demeure se distingue par sa solidité, son élégance et son souci du détail. Elle offre 4 chambres spacieuses et 2 sal. de bain, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Chaque pièce a été pensée pour maximiser la luminosité et offrir une atmosphère chaleureuse et apaisante.

Au bout d'un cul-de-sac à 4 min. du CHUS3 Superficie du terrain 93 004 pieds carré ou 8640,4 m Une dizaine de pommiers sauvages réparties sur tout le terrain Terrain intime côté Nord sans voisin Le garage indépendant et la remise sont sur des bases de béton. - Plafond de 9' au rez-de-chaussée Plafond au sous-sol 7'10'' Revêtement acrylique sur les fondations et balcon avant refait automne 2025 Fondation munie d'une membrane physique de type «Blue Skin» avec une styromousse tout autour de la propriété (sauf fondation du garage) et remplissage avec sable de 30' (bon drainage) -- fondation avant de 10' d'épaisseur 4 regards Champ d'épuration - polissage de surface pour 4 chambres (traitement régulier avec SEPTI pour la préservation de l'intégrité du champ d'épuration) Thermopompe Kwiik 12000 BTU -- tête remplacée été 2025 Piscine creusée avec aménagement paysagé clôturée et chauffée avec thermopompe -- chloration au sel - 12' x 20' - installation octobre 2017 finalisé au printemps 2018 Chauffage radiant à l'eau dans toute la propriété incluant le garage (chaudière électrique) unité de gestion électrique à l'eau remplacée 2024 Chauffe-eau 60 gallons - remplacé octobre 2023 Panneau électrique 200 ampères Panneau du générateur pour branchement de la génératrice Câble reliant la maison au compteur électrique installé sur poteau à 100' de la propriété Filage pour réseau internet et câble installée dans toutes les pièces de la propriété Système d'alarme relié à une centrale au besoin Aspirateur central - Aspirtech 500 Échangeur d'air Aldes -- installation avec conduits rigides Adoucisseur d'eau Revêtement extérieur lambris de bois (Maibec) et pierre (lambris de bois entièrement remplacé printemps 2019) Cour arrière -- orientation Est Toutes les chambres sont orientées Est et Sud Toutes les pièces de vie sont orientées Est et Sud et Ouest pour une énergie passive Couvre-sol en céramique sur tout le rez-de-chaussée (optimise le chauffage radiant) Couvre-sol en céramique salle de lavage et salle de bain au sous-sol (optimise le chauffage radiant) Couvre-sol en revêtement souple collé (optimise le chauffage radiant) Armoires de cuisine en merisier laqué Comptoir de granit cuisine Armoire de salle de bain du rez-de-chaussée en polyester Escalier en merisier huilé et rampes en bois franc Fenêtre au sous-sol installée sur murs nains pour un bel éclairage naturel Garage attaché avec rangement au deuxième niveau ( escalier pour l'accès)