Guillaume Simoneau

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 21850787

property image

749 900 $

305-307, 31e Avenue

RégionLaurentides

QuartierSaint-Antoine

MunicipalitéSaint-Jérôme


305-307, 31e Avenue, Saint-Jérôme

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 149,200 $
Bâtiment 414,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,871 $
Taxes scolaires (2025) 453 $
Total563,200 $
Total5,324 $
Année de construction 1974
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Brique, Fibre pressée,
Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Abri d'auto Attaché
Mode de chauffage Air soufflé, Radiant
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Abri d'auto, Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac, Intergénération
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée revêtement en pneu recyclé
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 10.4x9.10 P Couvre-sol souple
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.3x9.10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 6x7.11 P Couvre-sol souple
Salon 1er niveau/RDC 10.5x11 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.7x10.10 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.9x9.8 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.5x10.10 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 11.4x8.10 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.3x9.11 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 10.7x7.9 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.9x8.9 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 13.4x11.5 P Linoléum
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 5.3x8.11 P Couvre-sol souple
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.1x10.10 P Bois
Salle familiale Sous-sol 10.2x25 P Couvre-sol souple
Salle familiale Sous-sol 20.3x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 14x11.1 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x10.6 P Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 11.11x7.3 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x10.1 P Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 7.3x3.9 P Couvre-sol souple
Salle de bains Sous-sol 9.7x7.2 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 7.9x6.8 P Couvre-sol souple
Atelier Sous-sol 13.4x11.6 P Béton

Remarques

Intergénérationnel côte à côte, l'équivalent de deux propriétés jumelées sur un même terrain. L'agrandissement ayant permis de créer la deuxième unité a été réalisé en 2022. Situé à seulement 15 minutes de marches de tous les services, train, écoles, hôpital, garderies et commerces, l'immeuble bénéficie d'un emplacement privilégié. Établie dans le virage d'une rue sans issue, la propriété profite d'un vaste terrain aménagé et d'une tranquillité remarquable. La cour arrière clôturée, bordée de haies de cèdres matures, offre un cadre idéal pour profiter pleinement de l'extérieur.

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