Mélanie Bergeron

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 21819734

property image

499 000 $

3, Rue Gisèle

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSaint-Gabriel-de-Brandon


3, Rue Gisèle, Saint-Gabriel-de-Brandon

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 18,900 $
Bâtiment 283,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,733 $
Taxes scolaires (2024) 228 $
Total302,500 $
Total1,961 $
Année de construction 1976
Revêtements Bois rond, Bois
Toiture Tôle
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Rue privée, Boisé
Approvisionnement en eau Puits de surface
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Bois
Topographie Plat
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13.8x10.10 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 22.9x14.0 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.8x9.1 P Bois
Boudoir 1er niveau/RDC 12.1x11.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.11x10.10 P Bois
Rangement 1er niveau/RDC 7.2x3.11 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.10x12.8 P Bois
Mezzanine 2ième étage 10.8x8.9 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 17.6x19.2 P Bois
Salle d'eau 2ième étage 7.11x6.11 P Bois

Remarques

Magnifique maison de campagne en bois rond idéalement située! Dans un domaine privé donnant accès à une plage à quelques secondes de marche, c'est un petit coin de paradis! La maison compte 3 chambres dont une immense, une mezzanine, deux salles de bain, une aire de vie ouverte avec un charme fou! Boiseries omniprésentes, poêle à combustion lente, nombreuses fenêtres pour un maximum d'ouverture sur l'extérieur et les arbres matures. Gazebo, remise, terrain de plus de 40000 pi2. Sentiers à proximité: marche, ski de fond, motoneige, 4 roues. Une vie de rêve à la campagne! VIDÉO: https://www.youtube.com/watch?v=L3dl5G6pJhw

Info supplémentaire

Votre maison de campagne rêvée en bois rond!

Avec un accès au lac Lamarre à quelques secondes de marche, ce havre de paix saura remplir vos attentes. Que ce soit pour vous reposer, y travailler, ou pratiquer vos sports préférés, dans l'eau ou sur terre (kayak, planche à pagaie, pédalo, ski de fond, raquette, motoneige, etc).

Propriété avec des planchers de pin rouge, plusieurs murs de bois, une mezzannine que les enfants adorent, 3 chambres à coucher dont une énorme à l'étage, elle est chaleureuse à souhait. Fenêtres remplacées, toiture de tôle, maison agrandie et améliorée au fil du temps, le fruit d'un travail minutieux respectant le style rustique moderne de grande qualité.

Elle est parfaite pour recevoir, hiver comme été! Elle compte: gazebo, coin détente, coin repas, remise, abri pour rangement, arbres matures.

Frais de domaine privé de 275$ par année, incluant l'entretien du chemin.

À quelques minutes de voiture de la plage municipale, café, restaurants.

VIDÉO: https://www.youtube.com/watch?v=L3dl5G6pJhw

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