Olivier Lavallée

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 21809467

property image

12253, Rue des Iris

RégionMontréal

Quartier

MunicipalitéMontréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)


12253, Rue des Iris, Montréal (Rivière-des-Prairies/Pointe-aux-Trembles)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 150,500 $
Bâtiment 431,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,753 $
Taxes scolaires (2026) 397 $
Total582,200 $
Total4,150 $
Année de construction 2010
Piscine Hors-terre
Équipement disponible Borne de recharge - niveau 2, Climatiseur mural
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Autre, Électricité
Approvisionnement en eau Municipalité
Piscine Hors-terre
Topographie Plat
Fondation Béton coulé
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5.5 X 8.3 ft irr / 1.65 X 2.51 m irr Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.10 X 10.5 ft irr / 3.61 X 3.18 m irr Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13 X 10.4 ft irr / 3.96 X 3.15 m irr Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9 X 11.2 ft irr / 2.74 X 3.40 m irr Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.5 X 9.1 ft irr / 1.65 X 2.77 m irr Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17 X 11.5 ft irr / 5.18 X 3.48 m irr Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9 X 10 ft irr / 2.74 X 3.05 m irr Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.10 X 12 ft irr / 2.69 X 3.66 m irr Bois
Salle de bains 2ième étage 8.11 X 8.6 ft irr / 2.72 X 2.59 m irr Céramique
Salle familiale Sous-sol 16.5 X 15.1 ft / 5.00 X 4.60 m

Remarques

Jumelé clé en main à Rivière-des-Prairies! Situé dans un quartier familial prisé de Rivière-des-Prairies, ce jumelé soigneusement entretenu propose trois chambres à coucher à l'étage, une cuisine au goût du jour ainsi qu'une salle de bain rénovée. Le sous-sol aménagé comprend une spacieuse salle familiale, et la cour arrière pourvue d'une piscine hors terre, offre un espace extérieur agréable pour la saison estivale. À proximité des écoles, parcs, commerces et principaux axes routiers. Une propriété prête à habiter, représentant une excellente opportunité sur le marché actuel.

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