Naïda Beaujean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 778-2020

No centris® 21766121

property image

195 000 $

135, Av. Centrale

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéSaint-Vianney


135, Av. Centrale, Saint-Vianney

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 8,800 $
Bâtiment 161,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,714 $
Taxes scolaires (2024) 71 $
Total170,200 $
Total2,785 $
Année de construction 1958
Garage Détaché
Équipement disponible Porte de garage électrique, Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante
Revêtements Stuc
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Garage Détaché
Foyers-poêles Fournaise au bois
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Baignoire à remous, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée,
Pavé uni
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
3 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 11.5x16.1 P Linoléum
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.9x10.6 P Linoléum
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 11.10x5.9 P Linoléum
Salon 1er niveau/RDC 12.9x14 P Linoléum
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 10.3x11.9 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 11.11x9.8 P Linoléum
Chambre à coucher 2ième étage 11.1x9.8 P Linoléum
Salle de bains 2ième étage 7.8x7.10 P Linoléum
Salle familiale 2ième étage 12.6x11.4 P Linoléum
Cuisine 2ième étage 15.5x12.3 P Linoléum
Salle de bains Sous-sol 6.9x7.2 P Céramique

Remarques

Maison à vendre à Saint-Vianney! 3 chambres, 2 salles de bain, 2 cuisines, remise et un garage détaché. Anciennement un logement double -- un monde de possibilités s'offre à vous! Idéale pour famille, revenus locatifs ou projet intergénérationnel. Un gros potentiel à petit prix!

Info supplémentaire

Charmante propriété à Saint-Vianney - Plusieurs possibilités s'offrent à vous!

Découvrez cette maison offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 cuisines complètes, idéale pour une grande famille, un projet intergénérationnel ou même une conversion en duplex. Ayant déjà été utilisée comme logement double, cette propriété présente un potentiel impressionnant pour différents types de projets.

Vous bénéficierez également d'une remise et un garage détaché, parfait pour le rangement, le bricolage ou protéger votre véhicule.

Située dans un secteur paisible, cette maison vous propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour un revenu locatif, un espace pour un membre de la famille ou tout simplement pour plus de confort.

Ne manquez pas cette opportunité unique!

**Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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