Camille Huberdeau

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 21721750

property image

1 250 000 $

613, Ch. St-Germain

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéPrévost


613, Ch. St-Germain, Prévost

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 253,300 $
Bâtiment 734,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 5,773 $
Taxes scolaires (2025) 609 $
Total988,200 $
Total6,382 $
Année de construction 2014
Piscine Chauffée, Hors-terre
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Fournaise pulsé, caméras extérieures (8), Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Système d'alarme,
Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Système d'alarme
Revêtements Bois, Pierre
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes à convection
Garage Attaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au gaz
Piscine Chauffée, Hors-terre
Armoires Thermoplastique
Système d'égouts Système BIONEST
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Bureau à domicile 1er niveau/RDC 7.3x9.7 P Bois
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.7x6.5 P Ardoise
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7.3x4.7 P Ardoise
Cuisine 1er niveau/RDC 12.5x15.9 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x15.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 13.11x15.9 P Bois
Garde-manger 1er niveau/RDC 4.7x4.9 P Béton
Salle de lavage 2ième étage 11.0x7.10 P Ardoise
Salle de bains 2ième étage 9.0x11.7 P Ardoise
Penderie (Walk-in) 2ième étage 13.8x6.9 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 13.8x13.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 13.8x11.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.2x11.5 P Bois
Salle familiale Sous-sol 17.9x13.3 P Ingénierie
Cinéma maison Sous-sol 16.2x13.2 P Ingénierie
Salle de bains Sous-sol 7.7x10.7 P Céramique
Salle mécanique Sous-sol 16.9x12.7 P Béton

Remarques

Coup de coeur assuré pour cette luxueuse propriété nichée sur un vaste terrain boisé, dans un secteur paisible. Vous y trouverez un intérieur lumineux et chaleureux, un foyer au gaz et une cuisine conviviale avec armoires en thermoplastique. Trois chambres spacieuses à l'étage, salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant. Sous-sol entièrement aménagé offrant salle familiale, salle de bain et cinéma maison. À l'extérieur : garage double, outdooring, piscine hors-terre chauffée et véranda pour profiter de l'été. Entretien impeccable et nombreuses améliorations au fil des ans. Une adresse où confort et tranquilité se rencontrent.

Info supplémentaire

Située dans un secteur paisible et boisé de Prévost, cette superbe maison à étages se distingue par son charme intemporel et l'attention portée à chaque détail. Implantée sur un terrain boisé offrant tranquillité et intimité, la propriété bénéficie d'un environnement recherché, à proximité de la nature tout en demeurant accessible aux services essentiels.

L'extérieur présente un revêtement de briques et de bois, un garage attaché pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une allée asphaltée facilitant le stationnement. On retrouve également un outdooring et une véranda, parfait pour le rangement ou pour profiter des belles journées d'été. Une piscine hors-terre chauffée (27 pi) vient compléter l'aménagement extérieur, de même qu'un vaste patio et des espaces de détente invitant à la convivialité.

À l'intérieur, la maison offre une superficie généreuse répartie sur plusieurs niveaux entièrement aménagés. Le rez-de-chaussée comprend un bureau lumineux, un hall accueillant, une salle d'eau, une cuisine fonctionnelle avec armoires en thermoplastique et comptoirs de quartz, une salle à manger conviviale et un salon chaleureux doté d'un foyer au gaz. Les planchers de bois et d'ardoise ajoutent une touche d'élégance à l'ensemble.

Le sous-sol entièrement aménagé propose une salle familiale, un cinéma maison, une salle de bain complète, ainsi qu'une salle mécanique offrant un espace de rangement pratique. Le deuxième étage comprend trois chambres à coucher spacieuses, dont la chambre principale avec walk-in ainsi qu'une salle de bain attenante équipée d'une douche indépendante et d'une bain autoportant. On y retrouve aussi une salle de lavage distincte pour plus de commodité.

La propriété est pourvue de nombreuses commodités : plinthes électriques, foyer au gaz, réservoir de propane, ouvre-porte électrique et caméras extérieures. Le chauffage et l'électricité sont entièrement à l'électricité (maison et garage), assurant un confort optimal.

Construite avec soin et entretenue avec minutie, cette demeure combine confort moderne et cachet naturel, idéale pour une famille désirant s'établir dans un environnement calme et verdoyant tout en profitant d'espaces de vie généreux et bien pensés.

Salon
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