Jamie Côtes-Turpin

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 21701967

property image

275 000 $

48, Rue du Lac

RégionAbitibi-Témiscamingue

Quartier

MunicipalitéNotre-Dame-du-Nord


48, Rue du Lac, Notre-Dame-du-Nord

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 19,400 $
Bâtiment 199,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1 $
Taxes scolaires (2026) 1 $
Total218,500 $
Total2 $
Année de construction 1976
Superficie habitable 96.61 mc
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Pierre, Vinyle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Chauffé, Intégré,
Simple largeur
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 13.10x12.10 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.10x8.9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.0x14.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 9.10x12.6 P Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 6.7x10.10 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.11x8.7 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.10x15.9 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x10.0 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 11.10x6.8 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.7x3.11 P Céramique
Rangement Sous-sol 7.0x7.7 P Céramique

Remarques

Très belle propriété offrant une vue directe sur le lac depuis le patio avant -- un privilège du quotidien qu'on apprend vite à ne plus vouloir perdre. Le rez-de-chaussée en aire ouverte est lumineux et bien pensé, avec une cuisine récente et un immense îlot central qui devient naturellement le coeur de la maison. Trois chambres: une au rez-de-chaussée et deux au sous-sol et deux salle de bains complètes. Avec un garage intégré qui complètent le tout. Venez visiter !

Info supplémentaire

Dès que vous entrez, vous comprenez pourquoi cette maison se démarque. Le rez-de-chaussée est entièrement en aire ouverte -- la cuisine, le salon, la salle à manger, tout se connecte naturellement. La lumière circule, les conversations aussi. C'est le genre d'espace où la vie de famille se passe vraiment, pas juste le soir devant la télé.

La cuisine a été refaite récemment et ça paraît -- pas juste dans les matériaux, mais dans la façon dont elle a été pensée. L'îlot central est immense : assez pour préparer un souper, faire les devoirs et tenir une jasette en même temps. Dans une aire ouverte comme celle-là, il devient naturellement le centre de gravité de toute la maison.

Salon
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