Marie Leblond

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 21694953

property image

199 000 $

185, Rue Principale

RégionChaudière-Appalaches

Quartier

MunicipalitéTring-Jonction


185, Rue Principale, Tring-Jonction

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 35,400 $
Bâtiment 86,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,388 $
Taxes scolaires (2025) 75 $
Total122,200 $
Total2,463 $
Année de construction 1901
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante,
Non aménagé
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Pierre

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 10.7x12.4 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 10x12.4 P Couvre-sol souple
Cuisine 1er niveau/RDC 10x11 P Couvre-sol souple
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.10x9.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 12.3x9.6 P Couvre-sol souple
Chambre à coucher 2ième étage 12.7x13.10 P Couvre-sol souple
Salle d'eau 2ième étage 7.6x13.10 P Couvre-sol souple

Remarques

Une belle opportunité au coeur du village ! Charmante maison à un étage et demi, située à proximité des services. Cette propriété a bénéficié de plusieurs rénovations au fil des années et offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Elle comprend 2 chambres à coucher avec possibilité d'en aménager une troisième ou bureau, une salle de bain complète ainsi qu'une salle d'eau. Vous profiterez également d'une entrée indépendante au sous-sol. Le tout, situé sur un beau grand terrain, parfait pour profiter des moments à l'extérieur. Une excellente occasion de devenir propriétaire pour moins cher qu'un loyer !

Info supplémentaire

Les locataires quitteront la propriété au plus tard le 1er août 2026. La propriété sera donc libre d'occupation à compter de cette date.

Cette propriété représente une excellente opportunité, autant pour un investisseur souhaitant optimiser son rendement que pour un propriétaire occupant désirant bénéficier d'un immeuble offrant un fort potentiel. Une occasion intéressante de réaliser un projet immobilier adapté à vos besoins.

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