Mario Hébert

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 21592677

property image

699 000 $

63-67, Boul. de l'Ange-Gardien

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéL'Assomption


63-67, Boul. de l'Ange-Gardien, L'Assomption

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 153,300 $
Bâtiment 398,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,968 $
Taxes scolaires (2025) 367 $
Total551,300 $
Total5,335 $
Année de construction 1954
Superficie habitable 2700 pc
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Non aménagé
Revêtements Brique
Toiture Membrane élastomère
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Vue Sur la ville
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Aménagement du terrain Clôturé
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Oscillo-battant
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 15.1x12.8 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 14x12.8 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 17x13 P Céramique
Salle de bains 1er niveau/RDC 12.5x7.9 P Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7.6x12.8 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x12.8 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 12.8x12.2 P Bois
sous-sol Sous-sol 45x30 P Béton

Remarques

Découvrez ce superbe triplex alliant confort et rentabilité. Idéalement situé dans un quartier recherché, il offre une opportunité d'investissement. Chaque unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et d'une conception favorisant le confort au quotidien. Quartier paisible, près de tous les services et transports. Revenus locatifs stables et intéressants. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui conjugue charme, rentabilité et tranquillité!

Info supplémentaire

Découvrez ce superbe triplex alliant charme, confort et rentabilité. Idéalement situé dans un quartier recherché, il offre une combinaison parfaite entre qualité de vie et opportunité d'investissement.

Chaque unité bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et d'une conception favorisant le confort au quotidien.

Quartier paisible, près de tous les services et transports Revenus locatifs stables et intéressants

Que vous soyez investisseur à la recherche d'un immeuble rentable ou propriétaire-occupant désirant un espace chaleureux et un revenu supplémentaire, ce triplex saura répondre à vos attentes.

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété qui conjugue charme, rentabilité et tranquillité!

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