Lyndsay Wood

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 21555442

property image

799 000 $

42, Ch. Spruce S.

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéMille-Isles


42, Ch. Spruce S., Mille-Isles

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 135,700 $
Bâtiment 426,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,493 $
Taxes scolaires (2025) 398 $
Total561,800 $
Total3,891 $
Particularités Bordé à l'eau
Équipement disponible 2 thermopompes murale, Balcon privé,
Cour privée, Échangeur d'air,
Meublé, Thermopompe murale
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Fibre pressée
Toiture 2016, Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Vue Sur l'eau, Sur la montagne,
Panoramique
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Système d'égouts Ecoflo
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Particularités Accès à l'eau, Bordé à l'eau,
Cul-de-sac, Rue privée,
Villégiature/Chalet, Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Topographie Accidenté, En pente,
Plat

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7x5 P Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 16.1x9.10 P Béton
Salle à manger 1er niveau/RDC 17x10.1 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 17x14 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.1x9 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.10x5.1 P Céramique
Boudoir 2ième étage 14.1x13 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x10 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.1x12 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9x8 P Céramique
Bureau à domicile 2ième étage 10.1x9.1 P Bois

Remarques

Spectaculaire propriété riveraine 4 saisons sur le lac Fiddler, entièrement reconstruite en 2016 et conçue pour mettre en valeur son environnement paisible orienté plein sud. Les immenses fenêtres du salon donnent l'impression d'être directement dans la forêt, au coeur des arbres, tout en offrant de magnifiques vues sur le lac et une abondante lumière naturelle. Terrain privé de 0,84 acre avec 112,8 pi de rive. 3 chambres, 2 bureaux, 2 salles de bains, foyer au bois, planchers chauffants, espaces de vie polyvalents et quai neuf (2025). À seulement 10 min de Ski Morin-Heights, 15 min de Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal.

Info supplémentaire

Lien Vidéo 3D : https://view.ricoh360.com/07c76a0c-8572-4206-b2d8-7e9e973a44 4e?type=compact

Pensée pour profiter pleinement des quatre saisons au coeur des Laurentides, cette propriété riveraine d'exception sur le lac Fiddler combine confort contemporain, intimité et immersion en pleine nature.

Entièrement reconstruite en 2016, elle est située au bout d'un chemin privé en cul-de-sac, sur un terrain double de 0,84 acre orienté plein sud avec 112,8 pi de rive. Le cadre est paisible et privé, tout en étant à seulement 10 min de Ski Morin-Heights, 15 min de Saint-Sauveur et moins d'une heure de Montréal.

L'un des grands coups de coeur est le salon avec ses immenses fenêtres. On a réellement l'impression d'être au coeur de la forêt, presque dans les arbres, avec une abondance de lumière naturelle et le lac en toile de fond. En hiver, les branches enneigées créent une ambiance chaleureuse; en été, la verdure enveloppe la maison.

Le foyer au bois ajoute au charme de l'espace de vie, parfait après une journée de ski ou une journée sur le lac. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse en composite de 15 x 10 pi avec vue sur l'eau, idéale pour recevoir ou simplement profiter du paysage.

La cuisine offre un grand îlot central, une cuisinière au gaz et des planchers de béton poli chauffants. La maison comprend 3 chambres, 2 bureaux et 2 salles de bains complètes, en plus d'un boudoir, d'un loft et d'un grand palier polyvalent. Une des chambres possède également une mezzanine.

À l'extérieur, des marches en pierre avec rampes sur mesure mènent à travers les arbres et les aménagements paysagers jusqu'au lac. Une terrasse de pierre, un grand cabanon, du rangement supplémentaire et un quai neuf installé en 2025 complètent l'ensemble.

Le lac Fiddler est idéal pour la baignade, le kayak, la planche à pagaie et les journées paisibles au bord de l'eau.

Bien plus qu'un chalet d'été, c'est une véritable résidence 4 saisons où le ski, le lac, la forêt et les vues spectaculaires se vivent toute l'année.

Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon
Salon