Ilham Bousnina

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 21510591

property image

579 900 $

1300, Rue de Bretagne

RégionLanaudière

QuartierVille

MunicipalitéTerrebonne (Lachenaie)


1300, Rue de Bretagne, Terrebonne (Lachenaie)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 270,200 $
Bâtiment 271,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,543 $
Taxes scolaires (2026) 329 $
Total541,200 $
Total3,872 $
Année de construction 1979
Garage Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau, Système d'alarme
Revêtements Granulat (agrégat)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

5 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 10.8x13.9 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 8.8x19.2 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.6x10.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 13.3x10.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x10.3 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.2x10.3 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 4.11x9.9 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 38.0x10.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 15.11x10.11 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.4x11.5 P Béton
Salle de bains Sous-sol 7.9x11.2 P Céramique

Remarques

Une occasion à saisir! Charmante maison de plain-pied lumineuse offrant 3 chambres et un espace de vie convivial. Sous-sol entièrement rénové avec entrée indépendante offrant une possibilité d'aménagement d'un logement ou d'un espace supplémentaire selon vos besoins. Grande cour et vaste garage complètent cette propriété au fort potentiel. Ne manquez pas cette opportunité. Planifiez votre visite dès aujourd'hui! Les visites débuteront ce vendredi 10 avril 2026 à 16h.

Info supplémentaire

Charmante maison de plain-pied offrant un excellent potentiel avec possibilité d'aménager un logement au sous-sol grâce à son entrée indépendante. Idéale pour un projet intergénérationnel ou un revenu supplémentaire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle du salon, mise en valeur par une grande fenêtre laissant entrer la lumière naturelle. L'espace de vie est convivial et bien pensé, avec un coin repas intégré parfait pour le quotidien. La propriété comprend trois chambres de bonnes dimensions, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau à domicile. Le sous-sol a été entièrement rénové, offrant un espace moderne et polyvalent selon vos besoins. Une installation est déjà en place permettant l'ajout éventuel d'un comptoir de cuisine, laissant entrevoir un beau potentiel d'aménagement. Il appartient toutefois à l'acheteur de faire ses propres vérifications auprès des autorités compétentes afin de confirmer la conformité et les usages permis. À l'extérieur, vous profitez d'une grande cour, parfaite pour les activités en plein air, ainsi qu'un grand garage chauffé offrant beaucoup d'espace de rangement ou d'atelier avec mezzanine, pont roulant et panneau électrique indépendant . Une opportunité à ne pas manquer, alliant confort, luminosité et potentiel! Une visite vous convaincra -- venez découvrir tout le potentiel de cette propriété!

Les visites débuteront ce vendredi 10 avril 2026.

Salon
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