Kathleen Thompson

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 21479330

property image

549 999 $

398, Rue Ouimet, 115

RégionMontréal

QuartierVieux Saint-Laurent

MunicipalitéMontréal (Saint-Laurent)


398, Rue Ouimet, 115, Montréal (Saint-Laurent)

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 83,200 $
Bâtiment 362,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 2,634 $
Taxes scolaires (2025) 317 $
Total445,200 $
Total2,951 $
Année de construction 2003
Superficie habitable 93.4 mc
Niveau Rez-de-chaussée
Frais de copropriété 271 $ / mois
Stationnement (total) Au garage
Appareils en location Chauffe-eau
Stationnement (total) Au garage
Zonage Résidentiel
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Mode de chauffage Plinthes électriques
Énergie pour le chauffage Électricité
Particularités Unité de coin
Approvisionnement en eau Municipalité
Garage Chauffé, Intégré
Système d'égouts Municipal

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.8x12.2 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 7.11x11.4 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.6x7.10 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 10.7x8.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12.8x6.4 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 14.2x9.7 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14.11x10 P Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 8.7x8.6 P Céramique
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 4.4x6.10 P Bois

Remarques

Condo lumineux de coin à Ville-Saint-Laurent, à distance de marche du métro Du Collège, offrant 3 chambres dont une suite principale avec walk-in et salle de bain attenante. Une deuxième chambre profite d'un balcon privé. Deux salles de bain complètes, cuisine fonctionnelle avec espace laveuse-sécheuse et beaucoup de rangement. Construction 2003 avec garage intérieur et locker inclus, installation pour aspirateur central (machine non incluse). Situé au premier étage, dans un secteur recherché près des écoles, parcs, transports et services. Un espace moderne, confortable et clé en main pour votre nouvelle vie à Montréal.

Info supplémentaire

Découvrez une véritable perle à Ville-Saint-Laurent. Ce condo de coin exceptionnel, baigné de lumière, réunit tout ce que vous recherchez : espace, confort et qualité de vie dans un secteur vibrant et en pleine évolution, à distance de marche du métro Du Collège.

Dès l'entrée, la luminosité naturelle vous enveloppe et révèle une aire de vie accueillante, idéale pour recevoir ou simplement savourer un quotidien paisible et harmonieux.

La suite principale est un véritable sanctuaire privé, avec une grande chambre, un walk-in bien conçu et une salle de bain attenante qui assure une intimité totale. Une deuxième chambre se distingue grâce à son balcon privé, parfait pour votre café du matin ou un moment d'air frais en toute tranquillité. La troisième chambre, polyvalente, s'adapte à vos besoins : bureau, espace créatif ou chambre d'enfant.

Les deux salles de bain complètes ajoutent un confort rare dans ce secteur. La cuisine fonctionnelle, avec son espace laveuse-sécheuse judicieusement intégré et ses nombreux rangements, simplifie la vie au quotidien. Construite en 2003, la copropriété inspire confiance : solidité, sérénité et gestion stable.

Le garage intérieur et le locker inclus vous offrent une logistique fluide et sans souci. L'installation pour aspirateur central est déjà en place (machine non incluse). Situé au premier étage, le condo assure une accessibilité parfaite tout en procurant un sentiment de sécurité très apprécié.

Le secteur, lui, est un véritable atout. Vous êtes à proximité immédiate d'un parc, d'un supermarché, d'un centre sportif, du centre d'achat Royalmount, d'un musée, de la bibliothèque, du marché asiatique T&T et d'un cinéma. Tout ce qu'il faut pour enrichir votre quotidien et créer un mode de vie complet, moderne et inspirant.

C'est l'opportunité que vous attendiez. Une nouvelle vie lumineuse, confortable et tournée vers l'avenir vous ouvre ses portes. Votre prochain chapitre commence ici.

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