Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (450) 821-7089

No centris® 21447577

property image

575 000 $

7, Ch. de Lausanne

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Sauveur


7, Ch. de Lausanne, Saint-Sauveur

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 83,800 $
Bâtiment 280,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,986 $
Taxes scolaires (2026) 224 $
Total364,700 $
Total2,210 $
Année de construction 1988
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Biofiltre, Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois
Particularités Cul-de-sac, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Asphalte
Type de fenêtre Manivelle
Topographie En pente
Fondation Béton coulé

2 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 5x9 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.3x17 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12x11.3 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 14x9 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4.6x4.8 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17x11 P Bois
Mezzanine 2ième étage 8x10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9x10 P Céramique
Salle de bains Sous-sol 5x8 P Céramique
Salle familiale Sous-sol 11.7x16.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x15 P Plancher flottant
Rangement Sous-sol 10x12 P Béton
Salle des machines Sous-sol 8.4x10.3 P Béton

Remarques

Propriété jumelée ayant bénéficié d'une transformation majeure depuis 2024. Les travaux réalisés touchent autant l'esthétique que les composantes importantes : cuisine, salles de bain, planchers, fournaise, électricité, plomberie, terrasses, façade et plus encore. Dès l'entrée, le plafond cathédrale et l'escalier central structurent l'espace et donnent une impression de volume remarquable. Aire ouverte conviviale au rez-de-chaussée, mezzanine polyvalente à l'étage et sous-sol aménagé.

Info supplémentaire

Le rez-de-chaussée propose une configuration ouverte regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine. Le plafond cathédrale accentue la hauteur et la luminosité des espaces tandis que l'escalier agit comme élément architectural central. La cuisine offre de généreuses surfaces de travail avec ses comptoirs de quartz et une disposition pensée pour recevoir et cuisiner efficacement. Une salle d'eau complète ce niveau avec accès direct vers les terrasses extérieures.

L'étage est composé d'une mezzanine ouverte pouvant servir de bureau, coin lecture ou espace multifonction selon les besoins. La chambre principale bénéficie d'un walk-in ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée aux dimensions généreuses.

Le sous-sol comprend une salle familiale, la salle mécanique/lavage ainsi qu'une chambre supplémentaire. La disposition des pièces pourra être adaptée selon les besoins des futurs occupants.

À noter que les installations septiques sont prévues pour deux chambres par unité jumelée.

À l'extérieur, l'aménagement met l'accent sur la fonctionnalité et l'intimité avec un espace spa, de vastes terrasses, une végétation mature et du stationnement pouvant accueillir facilement quatre véhicules.

Dans la configuration actuelle, les propriétaires des jumelés ont convenu de gérer de façon indépendante les travaux, l'entretien et les différentes dépenses reliées à leur propriété respective, sans administration par un syndicat de copropriété ni gestion commune des frais. Il n'y a donc aucun frais de copropriété récurrent, aucun syndicat actif et aucune charge commune mensuelle. Déclaration de copropriété numéro 868 062 : cette déclaration vise uniquement le terrain numéro 3 431 217, lequel entoure les deux propriétés jumelées. Le lot 3 431 182 englobe quant à lui l'immeuble situé au 7 Lausanne dans son entièreté.

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