Maison offrant une configuration simple et fonctionnelle. À l'étage, 2 chambres et un espace de vie lumineux avec cuisine et salle à manger à aire ouverte. Cuisine avec beaucoup de rangement et grand îlot central. Porte-patio donnant accès à l'extérieur et belle luminosité naturelle. Salle de bain rénovée avec bain-douche et espace lavage indépendant. Au sous-sol, 2 chambres supplémentaires, une salle familiale, et un atelier/rangement (hauteur de plafond de 6 pieds). Terrain de 6 245 pi², avec remise et grand stationnement. Propriété offrant un bon potentiel pour quelqu'un prêt à personnaliser selon ses besoins.

• Un dépôt de 2 000,00$ et l'Annexe du Vendeur sont requis avec toute offre soumise.
• Le notaire sera désigné par le Vendeur sans exception.
• Allouer un délai d'acceptation de 72 heures ouvrables irrévocable à toute offre soumise.
• Nonobstant la clause 7 du présent contrat, la rétribution au courtier est payable à l'expiration des délais prévus au code de procédure civile.
• L'Annexe du Vendeur fait partie intégrante de la fiche descriptive de l'Immeuble. -Les clauses 8.1.2 à 8.9 sont retirées (non-applicables) du présent contrat de courtage.
• Aucune rétribution, dédommagement ou remboursement de frais et/ou dépenses ne sera versé à l'agence ou au courtier si, avant la signature de l'acte de vente, le propriétaire de l'immeuble ou un tiers remédie aux défauts et qu'il n'y a plus lieu de procéder à la vente sous contrôle de justice. Il en va de même si le vendeur est empêché de procéder à la vente en raison d'une procédure d'injonction, ordonnance ou jugement du tribunal, ou si le propriétaire fait cession de ses biens conformément aux dispositions de la Loi sur la faillite et l'insolvabilité.

Mesure à titre indicatif. Le vendeur ne fait aucune déclaration sur les mesures et la superficie de l'immeuble.