Julie Labarre

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 21334291

property image

425 000 $

1341, Rue de la Colline

RégionMauricie

QuartierSaint-Jean-des-Piles

MunicipalitéShawinigan


1341, Rue de la Colline, Shawinigan

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 36,700 $
Bâtiment 350,100 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,378 $
Taxes scolaires (2026) 247 $
Total386,800 $
Total4,625 $
Année de construction 1996
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Simple largeur
Équipement disponible Installation aspirateur central, Borne de recharge - niveau 2,
Échangeur d'air
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé
Appareils en location Chauffe-eau
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la montagne, Panoramique
Garage Attaché, Simple largeur
Foyers-poêles combustion lente
Aménagement du terrain Paysager
Piscine Hors-terre
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Boisé
Approvisionnement en eau Puits artésien
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie En pente, Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon Rez-de-jardin 14.6x19.9 P Céramique
Salle de bains Rez-de-jardin 6.6x11.4 P Céramique
Bureau à domicile Rez-de-jardin 11.4x12.3 P Céramique
Chambre à coucher Rez-de-jardin 10.0x10.2 P Plancher flottant
salle mécanique Rez-de-jardin 6.6x4.6 P Béton
Cuisine 1er niveau/RDC 11.3x13.1 P Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9.4x15.9 P Bois
Salon 1er niveau/RDC 18.3x12.6 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5.0x4.11 P Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10.9x9.6 P Bois
Boudoir 2ième étage 6.10x7.6 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.10x12.6 P Bois
Salle de bains 2ième étage 6.0x8.1 P Céramique

Remarques

Coup de coeur assuré à Saint-Jean-des-Piles -- Une propriété unique en pleine natureDécouvrez cette magnifique résidence à l'architecture distinctive, un véritable havre de paix niché au coeur de la municipalité pittoresque de Saint-Jean-des-Piles. Sise sur un immense terrain boisé où la nature s'invite au quotidien, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel où vous pourrez régulièrement observer les chevreuils et la faune locale directement depuis chez vous.

Info supplémentaire

Une luminosité abondante et un aménagement unique.

Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité spectaculaire qui baigne les espaces de vie. Conçue de façon hautement fonctionnelle et conviviale, la maison propose une configuration idéale pour la vie de famille ou la réception d'invités :

  • 4 chambres à coucher réparties stratégiquement (chaque étage possède sa propre chambre pour un maximum d'intimité).

  • 2 salles de bain complètes et 1 salle d'eau, assurant une unité sanitaire à chaque niveau de la maison.

  • Un rez-de-chaussée chaleureux agrémenté d'un poêle à bois, parfait pour les froides soirées d'hiver.

  • Un sous-sol en rez-de-jardin (walk-out) offrant un accès direct vers l'extérieur et une luminosité digne des étages supérieurs.

Un extérieur conçu pour le divertissement et la détenteL'expérience se poursuit à l'extérieur avec des aménagements haut de gamme :

  • Une immense terrasse ceinturant deux côtés de la maison, idéale pour vos soupers d'été et pour admirer le paysage.

  • Une piscine rafraîchissante pour profiter pleinement de la saison estivale.

  • Un grand garage pratique pour le rangement, vos projets ou votre véhicule.

Située dans le secteur recherché et enchanteur de Saint-Jean-des-Piles, près des activités de plein air et du Parc national de la Mauricie, cette propriété au style unique est une opportunité rare sur le marché.

Une seule visite suffira pour vous faire tomber sous le charme !

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