Darcy Côté

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 21320998

property image

350 000 $

240, Rg Berthelet

RégionLanaudière

Quartier

MunicipalitéSainte-Geneviève-de-Berthier


240, Rg Berthelet, Sainte-Geneviève-de-Berthier

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 58,000 $
Bâtiment 86,700 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 1,118 $
Taxes scolaires (2026) 95 $
Total144,700 $
Total1,213 $
Équipement disponible Porte de garage électrique
Sous-sol Vide sanitaire
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Agricole
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Armoires Mélamine
Système d'égouts Champ d'épuration, Fosse septique
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Aucun voisin à l'arrière,
Boisé
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Non Pavée
Type de fenêtre Coulissante, Guillotine,
Manivelle
Fondation Mortier, Pierre

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 17.2x14.4 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 10.9x18.2 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 5.5x4.10 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 16.11x12.5 P Plancher flottant
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.0x14.0 P Tapis

Remarques

Découvrez cette charmante centenaire entièrement restaurée de A à Z (intérieur, extérieur, isolation, fenestration, électricité, plomberie, etc.). Située dans un cadre enchanteur au bord de la petite rivière du Chicot, elle vous offre un intérieur chaleureux. Son grand terrain donne un accès direct à l'eau, idéal pour les amoureux de la nature. Côté pratique, vous bénéficierez d'un vaste espace de rangement extérieur comprenant un garage, une grange et un abri parfait pour votre bois de chauffage. Un véritable havre de paix où le cachet d'autrefois rencontre le confort moderne. Une visite s'impose pour laisser la magie opérer!

Info supplémentaire

*Entente de partage du bois de chauffage présentement dans la grange et dans l'abri à bois dans la cour. La vendeuse est également propriétaire de la maison à côté, le 228 rang Berthelet. Dans la prochaine année, elle va se construire un abri à bois sur son terrain. Une fois l'abri construit, elle va récupérer le bois qu'elle souhaite récupérer. D'ici là, la vendeuse partage le bois qui est là, avec l'acheteur. La vendeuse se donne donc un an pour construire son abri à bois. Si elle ne construit pas son abri à l'intérieur de ce délai, elle renonce à récupérer le bois de chauffage qui est dans la grange et dans l'abri à bois dans la cour.

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