Nicole Turcot

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier :

No centris® 21298980

property image

859 000 $

643-645, Rue Richelieu

RégionMontérégie

Quartier

MunicipalitéSaint-Marc-sur-Richelieu


643-645, Rue Richelieu, Saint-Marc-sur-Richelieu

Évaluation municipale

Année
Terrain
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 7,968 $
Taxes scolaires (2026) 455 $
Total
Total8,423 $
Année de construction 1788
Sous-sol Bas (moins de 6 pieds), Entrée indépendante
Revêtements Granulat (agrégat)
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Pavé uni

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Cuisine 1er niveau/RDC 18.10x12.1 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 6.1x7.5 P Tapis
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x16.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.2x12.2 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13.8x12.7 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 12.5x11.8 P Tapis
Salon 1er niveau/RDC 9.11x12.1 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2.11x4.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 8.11x10.4 P Tapis
Salle de bains 1er niveau/RDC 6.5x4.11 P Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11.9x15 P Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 2.11x4.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 2ième étage 17.2x11.5 P Bois
Chambre à coucher principale 2ième étage 10.9x14.10 P Bois
Salle de bains 2ième étage 9.5x7.8 P Céramique
Chambre à coucher 2ième étage 10.10x11.5 P Bois
Boudoir 2ième étage 10.1x8.6 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 9x9.7 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 10x12.10 P Bois
Salle à manger 2ième étage 5.3x7.7 P Céramique
Boudoir 2ième étage 13.2x10.11 P Bois

Remarques

Triplex offrant un excellent potentiel! Deux logements vacants. Situé en face de la rivière, sur un vaste terrain avec bande riveraine, cet immeuble comprend actuellement trois logements : un spacieux 4 chambres ainsi que deux logements d'une chambre. Possibilité de reconfigurer le logement principal afin d'obtenir un grand logement et un logement de dimension moyenne. Garage, plusieurs espaces de stationnement et emplacement recherché. Une belle occasion pour propriétaire occupant ou investisseur!

Info supplémentaire

Triplex avec vue sur la rivière et bande riveraine idéal pour l'installation d'un quai Rare opportunité d'acquérir un triplex idéalement situé en face de la rivière, sur un vaste terrain bénéficiant d'une bande riveraine. Un emplacement recherché qui offre un environnement paisible et une superbe vue.

L'immeuble comprend actuellement trois logements, dont un spacieux logement principal de quatre chambres à coucher, ainsi que deux logements d'une chambre. À l'origine, le logement principal était configuré différemment, offrant la possibilité, selon les besoins et les vérifications auprès des autorités compétentes, de le réaménager afin d'obtenir un grand logement et un logement de dimension moyenne.

La propriété est complétée par un garage et de nombreuses places de stationnement, un atout autant pour les propriétaires occupants que pour les locataires.

Que vous soyez investisseur ou à la recherche d'une propriété offrant un excellent potentiel d'optimisation et une localisation de choix, ce triplex saura répondre à vos attentes. Une occasion à saisir!

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