André Quevillon

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 21262548

property image

734 900 $

452, Rue du Rhône

RégionLanaudière

QuartierVille

MunicipalitéTerrebonne (Lachenaie)


452, Rue du Rhône, Terrebonne (Lachenaie)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 210,000 $
Bâtiment 333,600 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,694 $
Taxes scolaires (2026) 364 $
Total543,600 $
Total4,058 $
Année de construction 1989
Piscine Hors-terre
Garage Intégré, Simple largeur
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Aluminium, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Garage Intégré, Simple largeur
Aménagement du terrain Patio
Piscine Hors-terre
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

4 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 4x6 P Céramique
Cuisine 2ième étage 12x10 P UltraCeramic
Salle à manger 2ième étage 8x12.6 P UltraCeramic
Salon 2ième étage 13.4x12 P Bois
Salle de bains 3ième étage 12x8.2 P Céramique
Chambre à coucher principale 3ième étage 12.9x12 P Bois
Chambre à coucher 3ième étage 11x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 3ième étage 11x11.3 P Plancher flottant
Cuisine Sous-sol 11.6x10 P Plancher flottant
Salle à manger Sous-sol 11.6x7 P Plancher flottant
Salon Sous-sol 11x11.5 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 5x9.5 P Céramique
Chambre à coucher Sous-sol 11x13.5 P Plancher flottant

Remarques

A la recherche d'un achat exceptionnel? Installez votre famille ici! De l'espace pour chacun avec deux cuisines complètes et 4 chambres à coucher, cette grande maison a été entretenue et rénovée au fil des ans avec le plus grand soin et est située dans un environnement de 1er choix près de l'école primaire et parcs avec terrains de soccer, baseball et plus. Lumineuse cuisine rénovée 2 tons; hotte suspendue, grands tiroirs, beau plancher nouvelle tendance UltraCeramic. La salle de bain a été agrandie et rénovée et offre tout le confort souhaité avec lavabo pleine grandeur 2 robinets, bain porteur et douche en verre.

Info supplémentaire

Intelligemment pensée pour les besoins parfois changeants au cours des années; cette belle propriété est idéale autant pour une jeune famille avec enfants, ou pour y vivre avec les ados, héberger un parent ou autre projet, comme par exemple, le travail à domicile.

3 chambres au rez-de-chaussée, 2 cuisines complètes. 2 salles de bains et 2 espaces pour installer les laveuses- sécheuses.

Il y a une entrée séparée à l'avant pour l'accès au logement du bas mais il est facile de redonner l'accès au sous-sol par l'intérieur tel qu'il était à l'origine seulement en remettant la poignée sur la porte dissimulée qui mène à la salle familiale.

Le garage est actuellement séparée en deux pièces distinctes: un espace bureau/salle d'entrainement et un espace atelier avec évier utilitaire. Il pourrait être reconverti en garage facilement lorsque cela sera le besoin des futurs propriétaires.

Stationnement pour plusieurs voitures.

La cour est intime et superbement aménagée, clôturée, paysagée. Elle vous offre deux terrasses distinctes avec gazebos , panneaux intimités, piscine HT ,de beaux arbres matures, un coin jardin, un immense cabanon 10x16 et de nombreuses vivaces qui fleuriront chaque année.

Soyez les bienvenus pour une visite sur cette charmante propriété située dans un quartier familial sur une rue paisible et près de tout. Que vous pensiez au transports en communs ou autoroutes faciles d'accès; aux activités pour les enfants; à la piste cyclable ou à une promenade à pied vers le Vieux - Terrebonne avec ses boutiques, Théâtre et nombreuses terrasses: Tout y est!

Elle n'attends que vous.

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