Régis Laborne

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 21257761

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139 900 $

Ch. de Mont-Bon-Plaisir

RégionEstrie

Quartier

MunicipalitéEastman


Ch. de Mont-Bon-Plaisir, Eastman

Évaluation municipale

Année 2019
Terrain 30,400 $
Bâtiment

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 311 $
Taxes scolaires (2023) 10 $
Total30,400 $
Total321 $
Topographie Plat
Zonage Forestier, Résidentiel
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Aucun
Topographie Plat
Système d'égouts Aucun

Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Opportunité à Eastman. Idéalement situé, Eastman est un secteur recherché, facile d'accès par l'A10, proche des activités de nature. A quelques minutes du SPA Eastman. Terrain constructible. Opportunité pour un projet de construction rapide. Sont déjà réalisés : Le ponceau d'accès, le piquetage, l'étude de percolation et implantation du système sceptique et du puit, ainsi qu'un rapport de gestion des eaux pluviales. Le terrain est constitué de 2 lots adjacents, voir plan. Véritable opportunité car à Eastman, un permis de construire avait déjà été accordé en 2022 mais le projet a été arrêté. Plans disponibles.

Info supplémentaire

Pour information, à Eastman, la règlementation exige 8000 m2 de superficie pour construire, mais ce terrain bénéficie d'un droit acquis de construction. Un projet de permis de construire avait été accordé aux vendeurs en 2022 mais mis en attente. En annexe vous trouvez le plan d'implantation approuvé et l'élévation des façades, ces derniers donnés en exemple de ce qui était prévu. L'acheteur pourra faire son propre projet et le soumettre à la ville.

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