Stéfany Lavigne

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé DA

Courtier : (450) 821-7089

No centris® 21247349

property image

499 000 $

1352-1356, Rue Louis-Morin

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéPrévost


1352-1356, Rue Louis-Morin, Prévost

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 120,100 $
Bâtiment 306,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 4,783 $
Taxes scolaires (2025) 256 $
Total426,100 $
Total5,039 $
Année de construction 1959
Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Partiellement aménagé
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Détaché, Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Armoires Bois, Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Topographie Plat
Fondation Béton coulé, Bloc de béton,
Pierre

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol

Remarques

Triplex au cachet indéniable - L'immeuble est desservi par les services municipaux d'égout et d'aqueduc, un atout majeur pour ce type de propriété. Actuellement, deux logements sur trois sont loués. Le 3 ½ est vacant et à rénover, ce qui ouvre la porte à une optimisation immédiate des revenus ou à un projet de rénovation sur mesure. La bâtisse conserve le charme des années 1900 : grandes galeries, architecture authentique et caractère d'époque bien préservé. Garage double détaché, un avantage rare et recherché. Le tout est implanté sur un beau grand terrain, facile d'accès, à proximité de l'autoroute. Des rénovations sont à prévoir.

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