Bryan Michaud

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier : (418) 896-1515

No centris® 21219435

property image

399 900 $

408, Ch. du Roi

RégionBas-Saint-Laurent

QuartierPointe-au-Père

MunicipalitéRimouski


408, Ch. du Roi, Rimouski

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 81,700 $
Bâtiment 250,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 3,023 $
Taxes scolaires (2026) 178 $
Total332,000 $
Total3,201 $
Année de construction 1972
Superficie habitable 82.6 mc
Piscine Hors-terre
Garage Attaché, Détaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Fibre pressée
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes à convection, Plinthes électriques
Garage Attaché, Détaché
Foyers-poêles Poêle à bois
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Topographie Plat
Fondation Béton coulé

3 Chambres
2 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.5x15.1 P Plancher flottant
Cuisine et salle à manger 1er niveau/RDC 13.10x11.4 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 7.4x8.10 P Céramique
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 11.5x18.4 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 11.5x8.10 P Plancher flottant
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 2.10x3.2 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 21.5x15.9 P Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 7.6x4.10 P Vinyle
Chambre à coucher Sous-sol 10.2x11.6 P Plancher flottant
Salle mécanique Sous-sol 7.5x4.10 P Béton
Rangement Sous-sol 5.4x10.5 P Béton

Remarques

Charmante propriété située à Rimouski, offrant un grand terrain intime bordé de haies matures. Cette maison propose deux chambres à coucher au rez-de-chaussée ainsi qu'une troisième au sous-sol, avec la possibilité d'en aménager une quatrième selon vos besoins. Vous y trouverez également deux salles de bains complètes et une vaste salle familiale idéale pour toute la famille. Un poêle à bois apporte confort et ambiance lors des journées froides d'hiver. La propriété dispose d'un garage attaché ainsi que d'un second garage détaché. À l'extérieur, profitez d'un superbe aménagement avec piscine hors terre et grand patio, parfait pour recevoir.

Info supplémentaire

En tant que courtier immobilier du vendeur, j'informe l'acheteur qui n'est pas représenté par un courtier immobilier, que je représente le vendeur et je défends les intérêts de celui-ci.

*L'acheteur est officiellement et légalement représenté par le courtier de son choix seulement quand il est lié à ce dernier par un contrat de courtage achat.

**Le traitement équitable: C'est agir en transparence et communiquer de manière objective de l'information sur l'ensemble des faits pertinents à la transaction ainsi que sur les droits et obligations de toutes les parties à la transaction, qu'elles soient représentées par un courtier ou non.

NB : consulter le site de L'OACIQ pour plus de détails.

Je ne représente pas et je ne défends pas les intérêts de l'acheteur. Je recommande à l'acheteur de se faire représenter par le courtier immobilier de son choix. Si l'acheteur choisit tout de même de ne pas être représenté, en tant que courtier immobilier du vendeur j'accorderai à l'acheteur un traitement équitable.

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