David Villeneuve

Courtier immobilier résidentiel et commercial agréé

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 21219373

property image

600 000 $

1025, Ch. de l'Aubépine

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéNominingue


1025, Ch. de l'Aubépine, Nominingue

Évaluation municipale

Année 2024
Terrain 591,400 $
Bâtiment 119,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 4,449 $
Taxes scolaires (2023) 514 $
Total710,600 $
Total4,963 $
Particularités Bord de l’eau
Garage Détaché, Simple largeur
Sous-sol Vide sanitaire
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Détaché, Simple largeur
Foyers-poêles Poêle à bois
Système d'égouts installation saisonnière
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Bord de l’eau, Embarquation moteur permise,
Villégiature/Chalet
Énergie pour le chauffage Bois, Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Puits artésien
Type de fenêtre Manivelle

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 9.7x8.0 P
Salon 1er niveau/RDC 11.7x25 P
Salle à manger 1er niveau/RDC 10.3x13.3 P
Cuisine 1er niveau/RDC 9.2x13.2 P
Salle de bains 1er niveau/RDC 9.6x8.5 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 8.4x9.4 P
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 9.6x13 P
Dortoir 2ième étage 17.8x15.4 P

Remarques

Bord de l'eau Grand Lac Nominingue. Domaine privé et intime d'un peu plus de 13 acres avec un chalet typique de 2 chambres à coucher et un dortoir au deuxième étage. Terrain plat avec une descente à l'eau graduelle. Centris#21219373

Info supplémentaire

Le terrain a été subdivisée récemment et le montant des taxes foncières n'a pas encore été déterminé.

La superficie initiale du terrain est de 43 acres évalué à 591 400$. La présente vente inclus 13 acres, nous avons évalué avec la méthode du produit croisé une valeur du terrain de 13 acres à 178 000$. La valeur réel sera évaluer au moment de la vente.

Bâtiment d'origine 1965 démoli et nouveau bâtiment 1972, 1978 et 1985.

La location d'une résidence principale ou secondaire pour un court séjour (une semaine et plus) est permise sur l'ensemble du territoire. Cette activité n'autorise aucun affichage permanent.

Chemin privé de plus ou moins 700m

Installation septique saisonnière

Fondation: pilotis et la partie des installations mécaniques en béton coulé.

La présente vente est faite sans garantie légale de qualité du vendeur, l'acheteur ne renonçant pas aux garanties légales données par des propriétaires antérieurs et reçues par le vendeur lors de son acquisition de l'immeuble, lesquelles sont cédées à l'acheteur par les présentes.

David Villeneuve travaille en équipe, Sophie Paul courtier immobilier résidentiel et commercial ainsi que Pascale Moisan courtier immobilier résidentiel, représentent également le vendeur.

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