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Évaluation municipale

Année 2025

Terrain 183,000 $

Bâtiment 160,000 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2025) 3,156 $

Taxes scolaires (2025) 300 $

Total343,000 $

Total3,456 $

Année de construction 1989

Superficie habitable 96.4 mc

Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Échangeur d'air, Système d'alarme,
Thermopompe murale

Sous-sol 6 pieds et plus, Entrée indépendante,
Totalement aménagé

Revêtements Aluminium, Brique

Toiture Bardeaux d'asphalte

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Plinthes électriques

Armoires Mélamine

Système d'égouts Municipal

Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante

Stationnement (total) Extérieur

Énergie pour le chauffage Électricité

Particularités Coin de rue

Approvisionnement en eau Municipalité

Allée Asphalte

Topographie Plat

Fondation Béton coulé

3 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.10x5.10 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.10x14 P	Bois
Salle à manger	1er niveau/RDC	9.1x12.1 P	Bois
Cuisine	1er niveau/RDC	8.4x15.3 P	Bois
Salle de bains	1er niveau/RDC	4.11x9.6 P	Céramique
Chambre à coucher principale	1er niveau/RDC	12.10x13 P	Bois
Chambre à coucher	1er niveau/RDC	9.2x13 P	Bois
Salle familiale	Sous-sol	13.9x15.8 P	Tuiles
Chambre à coucher	Sous-sol	9.10x10.6 P	Plancher flottant
Bureau à domicile	Sous-sol	9.5x10 P	Tuiles
Salle de bains	Sous-sol	7.7x10 P	Céramique
Atelier	Sous-sol	11.6x17.4 P	Béton

Située dans un quartier paisible près du boul. de l'Ormière, cette propriété (32x32) offre une belle luminosité et des divisions fonctionnelles. Planchers de bois franc au RC, sauf dans SB. On y retrouve 3 CC dont 2 au RC et 1 au SS avec possibilité d'une 4e au SS, 2 SB complètes et 1 atelier avec entrée extérieure. Le sous-sol comprend 1 salle familiale, 1 CC avec grand walk-in, 1 bureau et une SB (salle lavage) et l'atelier. Fenêtres remplacées et revêtement toiture en 2009, 2 thermopompes, système d'alarme. Terrain bien aménagé, coin de rue. Éval. mun. 343000$. Disponible le 12 décembre 2025. Visites possible dès samedi.

AMÉLIORATIONS DES DERNIÈRES ANNÉES:

2023: thermopompe du sous-sol 2021: patio refait 2020: remplacement chauffe-eau 2020: ajout système d'alarme 2017: thermopompe du salon 2017: ajout système adoucisseur et filtration d'eau 2009: remplacement revêtement toiture 2009: remplacement des fenêtres triples verres en 2009 1992: ajout de l'entrée indépendante

Les visites débuteront le samedi 25 octobre 2025.

Le vendeur s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat avant le lundi 27 octobre 2025 à 18h00.(CCVE 65552).

Vente sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur.

Certificat de localisation en production.