Alexandra Amyot

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (514) 856-4444

No centris® 21141542

property image

749 900 $

235, Rue Bédard

RégionLaurentides

Quartier

MunicipalitéSaint-Colomban


235, Rue Bédard, Saint-Colomban

Évaluation municipale

Année 2023
Terrain 128,200 $
Bâtiment 518,900 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,006 $
Taxes scolaires (2025) 396 $
Total647,100 $
Total4,402 $
Année de construction 2010
Garage Attaché, Chauffé, Double largeur ou plus
Équipement disponible Installation aspirateur central, Adoucisseur d'eau,
Cour privée, Échangeur d'air,
Porte de garage électrique, Thermopompe centrale
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Revêtements Maibec, Brique
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Air soufflé
Garage Attaché, Chauffé,
Double largeur ou plus
Foyers-poêles Foyer au bois
Aménagement du terrain Paysager
Armoires Mélamine, Thermoplastique
Système d'égouts Fosse septique
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Particularités Coin de rue, Cul-de-sac,
Boisé
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte
Type de fenêtre Coulissante, Manivelle
Fondation Béton coulé

3 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 11.5x13.0 P Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 16.9x7.0 P Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 10.10x22.8 P Bois
Salle familiale 1 et demi 23.2x18.4 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 12.0x18.1 P Bois
Chambre à coucher 2ième étage 8.11x10.3 P Bois
Penderie (Walk-in) 1er niveau/RDC 7.9x10.11 P Bois
Chambre à coucher Sous-sol 10.8x12.4 P Plancher flottant
Bureau à domicile Sous-sol 14.0x12.4 P Plancher flottant

Remarques

Située sur un coin de rue avec rond-point dans un secteur très familial, cette propriété profite d'un emplacement recherché près de l'école de quartier Mer et Monde et de sa nouvelle bibliothèque. L'accès est rapide, facilitant les déplacements au quotidien. À l'intérieur, les espaces ont été améliorés avec goût au fil des années, créant une ambiance chaleureuse autour du foyer au bois et d'une cuisine conviviale dominée par un très grand îlot. La salle de bain au plancher chauffant adjacente à la chambre principale avec grande pièce-penderie attenante ajoutent au confort. Terrasse 24 x 24, cabanon et garage double complètent l'ensemble.

Info supplémentaire

  • École du quartier Mer et monde
  • coin de rue avec rond-point
  • Très familial
  • Nouvelle bibliothèque en construction
  • Cabanon
  • Terrasse de 24 x 24 en bois traité (teinture 2025)
  • Grand garage double
  • Plusieurs rénovations depuis l'achat : vestibule, salle d'eau, salle de lavage, boiseries
  • Foyer au bois
  • Fournaise et thermopome électrique 2025(30K)
  • Vestibule fermé
  • Filage pour système de son un peu partout dans la propriété
  • Très grand Îlot
  • Sortie d'eau au réfrigérateur
  • Immense salle familiale avec possibilité de séparer en 2 pour 3e chambres à l'étage
  • Salle de bain avec plancher chauffant
  • Chambre principale adjacente à une très grande pièce-penderie et à la salle de bain

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