Jérémy Boisvert

Courtier immobilier résidentiel

Courtier : (819) 852-4626

No centris® 21139074

property image

399 000 $

4181, Av. du Tour-du-Lac

RégionMauricie

QuartierLac-à-la-Tortue

MunicipalitéShawinigan


4181, Av. du Tour-du-Lac, Shawinigan

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 67,200 $
Bâtiment 173,300 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 4,222 $
Taxes scolaires (2025) 136 $
Total240,500 $
Total4,358 $
Année de construction 1976
Piscine Hors-terre
Garage Attaché
Équipement disponible Thermopompe murale
Sous-sol 6 pieds et plus
Revêtements Brique, Vinyle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur l'eau
Garage Attaché
Piscine Hors-terre
Armoires Bois
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur, Au garage
Particularités Accès à l'eau, Boisé
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Double largeur ou plus, Non Pavée
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Bloc de béton

4 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 1er niveau/RDC 7.2x13 P Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 14.6x13 P Plancher flottant
Salle à manger 1er niveau/RDC 15.4x7.8 P Plancher flottant
Salon 1er niveau/RDC 19x13 P Bois
Chambre à coucher principale 1er niveau/RDC 14x10 P Bois
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 10x10 P Plancher flottant
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 13x10 P Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 10x8.7 P Céramique
Véranda 1er niveau/RDC 20x8 P Tapis
Chambre à coucher Sous-sol 13x14 P Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 16x12 P Plancher flottant
Atelier Sous-sol 10x7 P Plancher flottant

Remarques

Magnifique maison unifamiliale de quatre chambres au lac à la Tortue, offrant une vue sur le lac et un terrain de plus de 23 000 pieds carrés. Profitez de la tranquillité sans voisin à l'arrière, d'une belle terrasse pour l'été ainsi que de la piscine. Une véranda a été ajoutée. Plusieurs rénovations ont été réalisées au fil des années. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent la nature tout en étant près de la ville. Vous bénéficiez également d'une vue et d'un droit d'accès au lac.

Info supplémentaire

Vous serez charmé par l'absence de voisins à l'arrière, garantissant tranquillité et quiétude au quotidien. À l'extérieur, une superbe terrasse vous invite à savourer les belles journées d'été, accompagnée d'une piscine parfaite pour se rafraîchir et recevoir famille et amis. Une véranda a également été ajoutée, vous permettant de profiter du paysage en tout confort.

Au fil des années, la propriété a bénéficié de nombreuses rénovations, assurant un bon entretien et une qualité de vie appréciable.

Cette demeure est idéale pour les amateurs de nature qui souhaitent s'évader sans s'éloigner des services urbains. À trois minutes du sentier Federer pour les amateurs de véhicules récréatifs. Vous profitez non seulement d'une vue sur le lac, mais également d'un droit d'accès. Une occasion rare dans un secteur recherché. À qui la chance ?

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