Chantal Monette

Courtier immobilier résidentiel

Courtier :

No centris® 21135153

property image

399 900 $

99, Rue de Rouville, 56

RégionOutaouais

QuartierCarrefour et Centre ville

MunicipalitéGatineau (Gatineau)


99, Rue de Rouville, 56, Gatineau (Gatineau)

Évaluation municipale

Année 2026
Terrain 43,400 $
Bâtiment 282,400 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 2,835 $
Taxes scolaires (2026) 225 $
Total325,800 $
Total3,060 $
Année de construction 2000
Superficie habitable 88.3 mc
Niveau 5ème étage
Frais de copropriété 312 $ / mois
Facilité d'accès Ascenseur
Stationnement (total) Au garage
Équipement disponible Climatiseur mural, Interphone,
Porte de garage électrique
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques
Vue Sur la ville
Armoires Mélamine
Restrictions/Permissions Animaux non permis, Non-fumeurs,
Location court terme non permise
Système d'égouts Municipal
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Stationnement (total) Au garage
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Approvisionnement en eau Municipalité
Facilité d'accès Ascenseur
Type de fenêtre Manivelle
Services disponibles Aires communes, Salle d'exercice,
Système de détection de fuite d'eau, Espace de rangement intérieur,
Espace de stationnement pour visiteur, Détecteur d'incendie
Topographie Plat

1 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Hall d'entrée/Vestibule 5 ième niveau 8.3x6.0 P Céramique
Cuisine 5 ième niveau 12.5x8.5 P Céramique
Salle à manger 5 ième niveau 13.10x10.7 P Plancher flottant
Salon 5 ième niveau 14.0x11.10 P Plancher flottant
Salle de bains 5 ième niveau 10.0x8.4 P Céramique
Chambre à coucher principale 5 ième niveau 14.9x11.9 P Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 5 ième niveau 10.0x4.7 P Plancher flottant
Salle de lavage 5 ième niveau 12.6x6.2 P Céramique

Remarques

Magnifique condo situé au dernier étage d'une copropriété bien gérée, offrant un concept ouvert lumineux et au goût du jour. Grande chambre des maîtres avec walk-in, vaste salle de bain avec douche isolée, cuisine fonctionnelle, beaucoup de rangement disponible dans la salle de lavage, le tout entretenu avec minutie. Accès sécuritaire grâce à l'interphone et à l'ascenseur. Stationnement intérieur au garage. Localisation idéale, près de toutes les commodités et services (CLSC, hôpital, Centre Slush Puppie, Maison de la culture, CEGEP, Centre sportif, Cinéma, etc). Opportunité à ne pas manquer pour un espace confortable, moderne et clé en main.

Info supplémentaire

Édifice avec ascenseur et interphone pour accès aux unités de condo; Eau-chaude inclus dans les frais de condo; Tous les condos sont équipés de système de détection de fuites d'eau; Concept ouvert avec pièces lumineuses; Plafonds lisses avec plusieurs encastrés; Accès à 1 stationnement au garage et 1 espace de rangement intérieur; Rampe d'accès au garage chauffée en hiver; Toiture de l'édifice changée récemment; Plusieurs stationnements disponibles pour les visiteurs; À proximité de tous les services, des pistes cyclables, du Rapibus et de l'autoroute 50; Édifice non fumeur; Animaux non permis;

Avis à tous les ACHETEURS: soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également assurés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le courtier de votre choix.

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