Pascal Jean

Courtier immobilier résidentiel et commercial

Courtier :

No centris® 21117809

property image

244 900 $

3, Rue Bruno

RégionBas-Saint-Laurent

Quartier

MunicipalitéRivière-du-Loup


3, Rue Bruno, Rivière-du-Loup

Évaluation municipale

Année 2025
Terrain 27,400 $
Bâtiment 80,200 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2024) 1,866 $
Taxes scolaires (2025) 74 $
Total107,600 $
Total1,940 $
Année de construction 1974
Revêtements Vinyle
Toiture Tôle
Zonage Résidentiel
Mode de chauffage Plinthes électriques, Radiant
Aménagement du terrain Terrain/cour bordé de haies, Paysager
Armoires Mélamine
Système d'égouts Municipal
Stationnement (total) Extérieur
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres Bois, PVC
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Cul-de-sac
Approvisionnement en eau Municipalité
Allée Asphalte, Double largeur ou plus
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Fondation Pilotis

2 Chambres
1 Salles de bain
Pièce Niveau Dimension Revêtement de sol
Salon 1er niveau/RDC 3.57x4.4 M Plancher flottant
Cuisine 1er niveau/RDC 4.11x4.7 M Couvre-sol souple
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 4.27x2.71 M Plancher flottant
Salle de bains 1er niveau/RDC 3.11x2.27 M Céramique
Chambre à coucher 1er niveau/RDC 3.1x3.32 M Plancher flottant
Rangement 1er niveau/RDC 3.39x1.65 M Contreplaqué

Remarques

Cette belle propriété de 2 chambres à coucher, située sur une rue très peu achalandée, offre un cadre paisible et relaxant. Le grand terrain bien aménagé est bordé par des haies, assurant une intimité parfaite. La salle de bain, fraîchement rénovée, est équipée de planchers chauffants pour un confort optimal. Un petit coin jardin à l'arrière vous permet de profiter de la nature en toute quiétude. De plus, après vérification auprès de la ville, il est possible de construire un garage sur le terrain, ajoutant un potentiel supplémentaire à cette propriété idéale pour ceux cherchant tranquillité et espace.

Info supplémentaire

Le vendeur se réserve le droit d'accepter ou non le choix de l'inspecteur de l'acheteur. Servitude utilité publique #111471

Acheteurs, soyez informés que le courtier étant lié par contrat de courtage avec le vendeur, protège et promeut les intérêts de son client. Il vous donnera un traitement équitable. Soyez également avisés qu'il vous sera possible de vous faire représenter par le titulaire de permis de votre choix.

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