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Évaluation municipale

Année 2026

Terrain 379,700 $

Bâtiment 796,800 $

Taxes (annuelles)

Taxes municipales (2026) 7,180 $

Taxes scolaires (2026) 841 $

Total1,176,500 $

Total8,021 $

Année de construction 2004

Superficie habitable 252.0 mc

Garage Attaché

Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé

Stationnement (total) Au garage

Zonage Résidentiel

Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques

Approvisionnement en eau Municipalité

Garage Attaché

Allée Pavé uni

Fondation Béton coulé

Système d'égouts Municipal

4 Chambres

2 Salles de bain

Pièce	Niveau	Dimension	Revêtement de sol
Salle à manger	1er niveau/RDC	13.11x13.8 P
Cuisine	1er niveau/RDC	10.6x11.9 P
Salle d'eau	1er niveau/RDC	8.0x5.1 P	Céramique
Salon	1er niveau/RDC	13.8x22.10 P
Hall d'entrée/Vestibule	1er niveau/RDC	4.11x4.8 P
Chambre à coucher principale	2ième étage	14.0x18.7 P
Salle de bains	2ième étage	7.5x8.8 P	Céramique
Penderie (Walk-in)	2ième étage	7.7x4.10 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.0x11.11 P
Chambre à coucher	2ième étage	11.5x12.7 P
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6.3x5.3 P
Salle de bains	2ième étage	6.1x9.5 P	Céramique
Chambre à coucher	2ième étage	14.11x12.7 P
Penderie (Walk-in)	2ième étage	6.3x6.11 P
Salle de jeux	Sous-sol	13.3x36.6 P
Bureau à domicile	Sous-sol	21.4x10.7 P
Salle d'eau	Sous-sol	4.2x7.8 P	Céramique

ULTRA RARE sur le marché à Montréal! Propriété d'exception au 4815 Collège-Beaubois, détenue par un seul propriétaire et extrêmement bien entretenue. Offrant 4 chambres spacieuses, avec walk-in à l'étage (+1 possibilité au sous-sol), 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau. Garage + (4 à 6 stationnements). À moins d'une minute du Collège Beaubois et près de Harfang-des-Neiges, Perce-Neige et Collège Sainte-Marcelline. Accès rapide A13, A40 et REM. Voir ADDENDA pour rénovations récentes. Contactez moi pour une visite. Elle ne restera pas sur le marché longtemps

ULTRA RARE sur le marché à Montréal! Propriété d'exception au 4815 Collège-Beaubois, détenue par un seul propriétaire et extrêmement bien entretenue.

Offrant 4 chambres spacieuses avec walk-in à l'étage, 2 salles de bain complètes et 2 salles d'eau. Garage + (4 à 6 stationnements!).

Emplacement de rêve à Pierrefonds, à moins d'une minute du Collège Beaubois et près de Harfang-des-Neiges, Perce-Neige et Collège Sainte-Marcelline.

À proximité du Parc-nature du Bois-de-Liesse, pistes cyclables, commerces et services. Accès rapide aux autoroutes 13, 40, REM et train de banlieue.

Quelques améliorations au fil des années:

Voir factures :

Fenêtres de la 2e chambre (2023) Porte patio (2023) Porte d'entrée (2023)

total 12970$

Pavé uni devant la maison - 23000$(2025) Clôture - 1747$ (2025) Cuisinière - 3868$ (2013) Hotte de cuisine - 585$ (2015) Toiture - 7185$ (2017) Fournaise et thermopompe - 16241$ (2024) Moteur d'échangeur d'air - 667$ (2016) Comptoir de granite et évier - 7000$ (2022)

La propriété idéale pour y établir votre famille, recevoir vos proches et créer des moments inoubliables qui feront partie de votre histoire!